בבניין ברחוב הארבעה 35 בעכו (שכונת מרכז העיר) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,929 ₪, 8.4% מתחת לחציון הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 100–120 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־8.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 3.5 | 110 | עשרים ושש | 1,100,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18005-20-36 |
| 2024-08-19 | 4 | 110 | שניה | 1,380,000 ₪ | 12,545 | דירה בבית קומות | 18005-20-35 |
| 2023-01-29 | 4 | 120 | עשרים | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 18005-20-34 |
| 2022-11-27 | 4 | 102 | שמינית | 730,000 ₪ | 7,157 | דירה בבית קומות | 18005-20-33 |
| 2022-08-04 | 4 | 110 | שניה | 895,000 ₪ | 8,136 | דירה בבית קומות | 18005-20-32 |
| 2022-01-12 | 4 | 114 | ארבע עשרה | 920,000 ₪ | 8,070 | דירה בבית קומות | 18005-20-31 |
| 2021-10-19 | 4 | 114 | שתים עשרה | 1,000,000 ₪ | 8,772 | דירה בבית קומות | 18005-20-30 |
| 2020-11-24 | 4 | 112 | שש עשרה | 1,000,000 ₪ | 8,929 | דירה בבית קומות | 18005-20-29 |
| 2020-11-05 | 4 | 100 | עשרים | 910,000 ₪ | 9,100 | דירה בבית קומות | 18005-20-28 |
| 2020-09-20 | 3.5 | 103 | ארבע עשרה | 800,000 ₪ | 7,767 | דירה בבית קומות | 18005-20-27 |
| 2019-12-01 | 4 | 103 | שמונה עשרה | 1,100,000 ₪ | 10,680 | דירה בבית קומות | 18005-20-26 |
| 2019-06-20 | 4 | 114 | שמינית | 1,100,000 ₪ | 9,649 | דירה בבית קומות | 18005-20-25 |
| 2019-06-17 | 4 | 120 | אחת עשרה | 760,000 ₪ | 6,333 | דירה בבית קומות | 18005-20-37 |
| 2018-08-18 | 4 | 117 | עשרים ושמונה | 900,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 18005-20-24 |
| 2018-05-30 | 4 | 103 | שמונה עשרה | 950,000 ₪ | 9,223 | דירה בבית קומות | 18005-20-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,223 |
| 2019 | 3 | 9,649 |
| 2020 | 3 | 8,929 |
| 2021 | 1 | 8,772 |
| 2022 | 3 | 8,070 |
| 2023 | 1 | 9,167 |
| 2024 | 1 | 12,545 |
| 2026 | 1 | 10,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,100,000 ₪ | 10,000 |
| 4 | 13 | 950,000 ₪ | 8,929 |
נמצאו 320 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הארבעה 24 | 2026-05-31 | 4 | 76 | שלישית | 1,080,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18005-205-87 |
| יהושפט 28 | 2026-05-25 | 2 | 40 | שניה | 500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18005-1-49 |
| דוד נוי 10 | 2026-05-25 | 3 | 70 | שניה | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18002-119-6 |
| לוחמי הגטאות 9 | 2026-05-24 | 4 | 94 | שניה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18002-120-3 |
| הארבעה 11 | 2026-05-17 | 4 | 100 | ראשונה | 1,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18006-35-11 |
| בן עמי 30 | 2026-05-17 | 3 | 66 | רביעית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18007-13-28 |
| העצמאות 19 | 2026-05-14 | 3 | 78 | שלישית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18016-139-27 |
| העצמאות 28 | 2026-05-14 | 3 | 98 | ראשונה | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18002-64-2 |
| ויצמן 6 | 2026-05-10 | 5 | 128 | ראשונה | 1,540,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18007-3-8 |
| טרומפלדור 19 | 2026-04-16 | 3 | 70 | שלישית | 830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18007-68-17 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,929 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־8.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
15 עסקאות נרשמו בבניין בהארבעה 35, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הארבעה · כל עסקאות הנדל״ן בעכו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.