מדד מחירי הנדל״ן בשכונת האגרוף, עכו: מחיר חציוני ₪2,700,000, ₪20,223 למ״ר, לפי 14 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת האגרוף: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,600,000 | ₪25,743 | 4 |
| 5 חד׳ | ₪1,550,000 | ₪11,071 | 3 |
| 6+ חד׳ | ₪3,175,000 | ₪18,634 | 7 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת האגרוף: ₪20,223 · ממוצע העיר: ₪12,607 · פער של +60%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| בנימין 4 | 6 | 175 | ₪3.25M | 2026-04-29 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 102 | ₪2.7M | 2025-12-26 |
| לאה גולדברג 9 | 5 | 160 | ₪1.1M | 2025-12-25 |
| אסתר ראב 3 | 5 | 140 | ₪1.55M | 2025-12-11 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 96 | ₪2.7M | 2025-08-17 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 162 | ₪3.54M | 2025-05-22 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 162 | ₪3.58M | 2025-05-07 |
| רחל המשוררת 13 | 6 | 180 | ₪1.68M | 2025-04-28 |
| שרה לוי-תנאי 2 | 4 | 101 | ₪2.6M | 2025-01-31 |
| לאה גולדברג 11 | 6 | 157 | ₪3.18M | 2025-01-19 |
| בנימין 6 | 4 | 101 | ₪2.4M | 2024-05-09 |
| דבורה עומר 16 | 6 | 161 | ₪3M | 2024-04-11 |
| גד 6 | 4 | 109 | ₪2.17M | 2023-11-27 |
| שמעון 12 | 7 | 181 | ₪1.5M | 2023-09-04 |
המחירים בשכונת האגרוף מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת האגרוף עומד על כ־₪2,700,000, וכ־₪20,223 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת האגרוף החציון עומד על כ־₪20,223 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת האגרוף גבוה בכ־60% ביחס לממוצע העיר עכו.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה14 עסקאות נרשמו בשכונת האגרוף, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.