בבניין ברחוב שלום עליכם 23 בעפולה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,220 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלום עליכם 23 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,220 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-24 | 4 | 82 | 3 | 860,000 ₪ | 10,488 | דירה בבית קומות | 16657-92-5 |
| 2019-06-20 | 4 | 82 | 3 | 674,000 ₪ | 8,220 | דירה בבית קומות | 16657-92-6 |
| 2018-11-29 | 4 | 100 | 1 | 812,000 ₪ | 8,120 | דירה בבית קומות | 16657-92-2 |
| 2018-11-01 | 4 | 115 | 4 | 620,000 ₪ | 5,391 | דירה בבית קומות | 16657-92-8 |
| 2018-05-15 | 4 | 82 | 3 | 750,000 ₪ | 9,146 | דירה בבית קומות | 16657-92-5 |
| 2017-10-30 | 4 | 95 | 2 | 670,000 ₪ | 7,053 | דירה בבית קומות | 16657-92-4 |
| 2017-05-12 | 4 | 82 | 1 | 730,000 ₪ | 8,902 | דירה בבית קומות | 16657-92-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,902 |
| 2018 | 3 | 8,120 |
| 2019 | 1 | 8,220 |
| 2022 | 1 | 10,488 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 730,000 ₪ | 8,220 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,220 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשלום עליכם 23, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.