בבניין ברחוב יצחק בן צבי 15 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,556 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 39–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 15 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 405,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,556 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | 3 | 64 | 4 | 640,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17771-12-13 |
| 2022-06-29 | 2 | 45 | 7 | 385,000 ₪ | 8,556 | דירה בבית קומות | 17771-12-23 |
| 2021-11-24 | 3 | 65 | 5 | 450,000 ₪ | 6,923 | דירה בבית קומות | 17771-12-18 |
| 2021-08-11 | 3 | 63 | 2 | 310,000 ₪ | 4,921 | דירה בבית קומות | 17771-12-6 |
| 2021-04-13 | 2 | 39 | 3 | 415,000 ₪ | 10,641 | דירה בבית קומות | 17771-12-8 |
| 2021-01-28 | 3 | 55 | 6 | 375,000 ₪ | 6,818 | דירה בבית קומות | 17771-12-22 |
| 2018-02-19 | 3 | 59 | 6 | 405,000 ₪ | 6,864 | דירה בבית קומות | 17771-12-21 |
| 2017-12-08 | 2 | 39 | 3 | 400,000 ₪ | 10,256 | דירה בבית קומות | 17771-12-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,256 |
| 2018 | 1 | 6,864 |
| 2021 | 4 | 6,923 |
| 2022 | 1 | 8,556 |
| 2024 | 1 | 10,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 400,000 ₪ | 10,256 |
| 3 | 5 | 405,000 ₪ | 6,864 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 15, במחיר חציוני של ₪405,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.