בבניין ברחוב הרצוג 14 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,541 ₪, 28.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצוג 14 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,541 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 3 | 76 | 3 | 700,000 ₪ | 9,211 | דירה בבית קומות | 17769-19-12 |
| 2023-01-01 | 3 | 76 | 2 | 590,000 ₪ | 7,763 | דירה בבית קומות | 17769-19-8 |
| 2022-07-04 | 3 | 76 | 2 | 570,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 17769-19-8 |
| 2021-04-08 | 3 | 60 | 3 | 455,000 ₪ | 7,583 | דירה בבית קומות | 17769-19-12 |
| 2020-12-04 | 3 | 71 | 2 | 460,000 ₪ | 6,479 | דירה בבית קומות | 17769-19-7 |
| 2020-01-22 | 3 | 61 | 2 | 460,000 ₪ | 7,541 | דירה בבית קומות | 17769-19-6 |
| 2020-01-14 | 3 | 64 | 1 | 460,000 ₪ | 7,188 | דירה בבית קומות | 17769-19-1 |
| 2016-12-27 | 3 | 61 | 3 | 450,000 ₪ | 7,377 | דירה בבית קומות | 17769-19-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,377 |
| 2020 | 3 | 7,188 |
| 2021 | 1 | 7,583 |
| 2022 | 1 | 7,500 |
| 2023 | 1 | 7,763 |
| 2025 | 1 | 9,211 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 460,000 ₪ | 7,541 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,541 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהרצוג 14, במחיר חציוני של ₪460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.