בבניין ברחוב העלייה 52 בעפולה (שכונת עפולה דרום) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,143 ₪, 21.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 99–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העלייה 52 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,143 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב העלייה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-18 | 4 | 124 | 5 | 985,000 ₪ | 7,944 | דירה בבית קומות | 16660-42-24 |
| 2023-03-06 | 4 | 124 | 1 | 1,050,000 ₪ | 8,468 | דירה בבית קומות | 16660-42-16 |
| 2022-07-08 | 4 | 99 | 4 | 885,000 ₪ | 8,939 | דירה בבית קומות | 16660-42-22 |
| 2021-12-09 | 4 | 124 | 4 | 820,000 ₪ | 6,613 | דירה בבית קומות | 16660-42-23 |
| 2021-08-11 | 4 | 120 | 5 | 720,000 ₪ | 6,000 | דירה בבית קומות | 16660-42-24 |
| 2021-02-14 | 4 | 99 | 3 | 725,000 ₪ | 7,323 | דירה בבית קומות | 16660-42-20 |
| 2020-11-17 | 4 | 119 | 7 | 640,000 ₪ | 5,378 | דירה בבית קומות | 16660-42-28 |
| 2020-07-19 | 4 | 105 | 1 | 750,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 16660-42-17 |
| 2017-05-16 | 4 | 124 | 1 | 750,000 ₪ | 6,048 | דירה בבית קומות | 16660-42-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,048 |
| 2020 | 2 | 7,143 |
| 2021 | 3 | 6,613 |
| 2022 | 1 | 8,939 |
| 2023 | 2 | 8,468 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 750,000 ₪ | 7,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 640,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 52, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.