בבניין ברחוב החצב 69 בעפולה (שכונת נווה יוסף) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,929 ₪, 23.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החצב 69 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,929 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב החצב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 3 | 78 | 1 | 1,200,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 17781-34-4 |
| 2022-11-02 | 3 | 88 | קרקע | 327,000 ₪ | 3,716 | דירה בבית קומות | 17781-34-1 |
| 2022-05-04 | 4 | 103 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 9,709 | דירה בבית קומות | 17781-34-9 |
| 2022-02-06 | 3 | 83 | 2 | 650,000 ₪ | 7,831 | דירה בבית קומות | 17781-34-14 |
| 2019-05-27 | 4 | 84 | קרקע | 750,000 ₪ | 8,929 | דירה בבית קומות | 17781-34-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,929 |
| 2022 | 3 | 7,831 |
| 2025 | 1 | 15,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 650,000 ₪ | 7,831 |
| 4 | 2 | 1,000,000 ₪ | 9,709 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,929 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 327,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחצב 69, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.