בבניין ברחוב גבעתי 8 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,611 ₪, 9.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבעתי 8 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,611 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב גבעתי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 4 | 88 | 1 | 830,000 ₪ | 9,432 | דירה בבית קומות | 17768-192-9 |
| 2022-11-08 | 4 | 79 | 1 | 700,000 ₪ | 8,861 | דירה בבית קומות | 17768-192-2 |
| 2021-07-26 | 3 | 72 | קרקע | 620,000 ₪ | 8,611 | דירה בבית קומות | 17768-192-8 |
| 2019-09-17 | 4 | 85 | 3 | 520,000 ₪ | 6,118 | דירה בבית קומות | 17768-192-6 |
| 2017-05-04 | 3 | 60 | קרקע | 390,000 ₪ | 6,500 | דירה בבית קומות | 17768-192-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,500 |
| 2019 | 1 | 6,118 |
| 2021 | 1 | 8,611 |
| 2022 | 1 | 8,861 |
| 2024 | 1 | 9,432 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 620,000 ₪ | 8,611 |
| 4 | 3 | 700,000 ₪ | 8,861 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,611 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 390,000 ₪ ל־830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בגבעתי 8, במחיר חציוני של ₪620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.