בבניין ברחוב גבעתי 4 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,740 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גבעתי 4 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,740 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב גבעתי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 4 | 81 | 1 | 830,000 ₪ | 10,247 | דירה בבית קומות | 17768-191-2 |
| 2023-03-14 | 3 | 70 | קרקע | 807,000 ₪ | 11,529 | דירה בבית קומות | 17768-191-8 |
| 2021-09-05 | 3 | 73 | 3 | 565,000 ₪ | 7,740 | דירה בבית קומות | 17768-191-21 |
| 2021-07-25 | 5 | 110 | 2 | 690,000 ₪ | 6,273 | דירה בבית קומות | 17768-191-19 |
| 2019-11-13 | 4 | 70 | 3 | 399,000 ₪ | 5,700 | דירה בבית קומות | 17768-191-20 |
| 2018-12-21 | 3 | 60 | 3 | 517,000 ₪ | 8,617 | דירה בבית קומות | 17768-191-21 |
| 2018-08-13 | 4 | 76 | 2 | 535,000 ₪ | 7,039 | דירה בבית קומות | 17768-191-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 8,617 |
| 2019 | 1 | 5,700 |
| 2021 | 2 | 7,740 |
| 2023 | 1 | 11,529 |
| 2025 | 1 | 10,247 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 565,000 ₪ | 8,617 |
| 4 | 3 | 535,000 ₪ | 7,039 |
| 5 | 1 | 690,000 ₪ | 6,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,740 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 399,000 ₪ ל־830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגבעתי 4, במחיר חציוני של ₪565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.