בבניין ברחוב בן יהודה 13 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,800 ₪, 12% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 75–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן יהודה 13 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,800 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב בן יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 4.5 | 108 | 1 | 980,000 ₪ | 9,074 | דירה בבית קומות | 17770-15-2 |
| 2022-01-06 | 4 | 124 | 1 | 630,000 ₪ | 5,081 | דירה בבית קומות | 17770-15-4 |
| 2021-02-24 | 3 | 75 | 7 | 680,000 ₪ | 9,067 | דירה בבית קומות | 17770-15-11 |
| 2019-03-06 | 4 | 75 | 2 | 660,000 ₪ | 8,800 | דירה בבית קומות | 17770-15-6 |
| 2017-08-04 | 4 | 94 | 2 | 720,000 ₪ | 7,660 | דירה בבית קומות | 17770-15-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,660 |
| 2019 | 1 | 8,800 |
| 2021 | 1 | 9,067 |
| 2022 | 1 | 5,081 |
| 2024 | 1 | 9,074 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 680,000 ₪ | 9,067 |
| 4 | 3 | 660,000 ₪ | 7,660 |
| 4.5 | 1 | 980,000 ₪ | 9,074 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 630,000 ₪ ל־980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבן יהודה 13, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.