בבניין ברחוב בן יהודה 1 בעפולה (שכונת גבעת המורה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 13.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן יהודה 1 בעפולה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב בן יהודה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-19 | 4 | 80 | 2 | 910,000 ₪ | 11,375 | דירה בבית קומות | 17770-14-10 |
| 2024-03-17 | 4 | 69 | 2 | 1,070,000 ₪ | 15,507 | דירה בבית קומות | 17770-14-12 |
| 2023-01-19 | 3 | 67 | 1 | 780,000 ₪ | 11,642 | דירה בבית קומות | 17770-14-2 |
| 2021-08-12 | 4 | 80 | 1 | 560,000 ₪ | 7,000 | דירה בבית קומות | 17770-14-5 |
| 2020-06-23 | 4 | 90 | 2 | 700,000 ₪ | 7,778 | דירה בבית קומות | 17770-14-11 |
| 2017-06-14 | 3 | 69 | 2 | 690,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17770-14-12 |
| 2017-01-10 | 3 | 67 | 1 | 550,000 ₪ | 8,209 | דירה בבית קומות | 17770-14-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,000 |
| 2020 | 1 | 7,778 |
| 2021 | 1 | 7,000 |
| 2023 | 1 | 11,642 |
| 2024 | 2 | 15,507 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 690,000 ₪ | 10,000 |
| 4 | 4 | 910,000 ₪ | 11,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן יהודה 1, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.