מדד מחירי הנדל״ן ברחוב רציף הרברט סמואל, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪7,750,000, ₪72,425 למ״ר, לפי 9 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב רציף הרברט סמואל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| רציף הרברט סמואל 22 | ₪49,743 | 1 |
| רציף הרברט סמואל 42 | ₪98,101 | 3 |
| רציף הרברט סמואל 46 | ₪97,222 | 2 |
| רציף הרברט סמואל 64 | ₪17,353 | 1 |
| רציף הרברט סמואל 78 | ₪51,779 | 1 |
| רציף הרברט סמואל 94 | ₪86,154 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רציף הרברט סמואל 94 | 7 | 325 | ₪28M | 2025-08-11 |
| רציף הרברט סמואל 42 | 3 | 79 | ₪5.72M | 2025-02-13 |
| רציף הרברט סמואל 46 | — | 61 | ₪2M | 2024-08-20 |
| רציף הרברט סמואל 42 | 3 | 79 | ₪7.8M | 2024-07-23 |
| רציף הרברט סמואל 42 | 3 | 79 | ₪7.75M | 2024-01-04 |
| רציף הרברט סמואל 22 | 2 | 70 | ₪3.48M | 2023-04-06 |
| רציף הרברט סמואל 46 | 4.5 | 144 | ₪14M | 2023-01-31 |
| רציף הרברט סמואל 64 | 1 | 51 | ₪885K | 2019-05-19 |
| רציף הרברט סמואל 78 | — | 426 | ₪22.06M | 2007-10-17 |
המחירים ברחוב רציף הרברט סמואל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב רציף הרברט סמואל עומד על כ־₪7,750,000, וכ־₪72,425 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב רציף הרברט סמואל החציון עומד על כ־₪72,425 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה