מדד מחירי הנדל״ן ברחוב קול משה, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪3,050,000, ₪33,898 למ״ר, לפי 11 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב קול משה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| קול משה 1 | ₪33,898 | 7 |
| קול משה 9 | ₪15,682 | 1 |
| קול משה 13 | ₪34,513 | 2 |
| קול משה 15 | ₪30,508 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| קול משה 1 | 2 | 69 | ₪2.6M | 2025-12-22 |
| קול משה 13 | 5 | 156 | ₪342K | 2025-03-19 |
| קול משה 1 | 4.5 | 126 | ₪4.48M | 2025-03-06 |
| קול משה 9 | 4 | 110 | ₪1.73M | 2023-03-24 |
| קול משה 1 | 2 | 67 | ₪834K | 2022-06-08 |
| קול משה 1 | 3 | 66 | ₪3.05M | 2022-04-14 |
| קול משה 1 | 4 | 118 | ₪4M | 2022-03-28 |
| קול משה 13 | 4 | 113 | ₪3.9M | 2022-01-03 |
| קול משה 15 | 4 | 118 | ₪3.6M | 2021-09-20 |
| קול משה 1 | 5 | 139 | ₪3.69M | 2021-03-04 |
| קול משה 1 | 3 | 133 | ₪2.8M | 2020-07-15 |
המחירים ברחוב קול משה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב קול משה עומד על כ־₪3,050,000, וכ־₪33,898 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב קול משה החציון עומד על כ־₪33,898 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה