מחיר חציוני ₪4,500,000, ₪66,477 למ״ר — לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב בית לחם בתל אביב יפו נמכרו ב־5 השנים האחרונות 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 66,477 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.10.2021–13.04.2026). בסך הכול 21 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בית לחם ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| בית לחם 3 | 7 | ₪4.5M · 13.04.2026 |
| בית לחם 4 | 1 | ₪365K · 08.04.2024 |
| בית לחם 6 | 3 | ₪3.83M · 07.01.2024 |
| בית לחם 10 | 10 | ₪11.9M · 02.08.2017 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בית לחם 3 | 2 | 58 | ₪4.5M | 6912-42-8 | 13.04.2026 |
| בית לחם 3 | 4 | 103 | ₪7.01M | 6912-42-7 | 25.09.2025 |
| בית לחם 3 | 3 | 88 | ₪5.85M | 6912-42-6 | 05.12.2024 |
| בית לחם 4 | 2 | 68 | ₪365K | 6912-55-3 | 08.04.2024 |
| בית לחם 6 | 3 | 70 | ₪3.83M | 6912-10-11 | 07.01.2024 |
| בית לחם 6 | 3 | 75 | ₪3.85M | 6912-10-13 | 11.09.2023 |
| בית לחם 3 | 2 | 64 | ₪4.21M | 6912-42-5 | 06.07.2022 |
| בית לחם 3 | 4 | 192 | ₪14.75M | 6912-42 | 21.11.2021 |
| בית לחם 3 | 4 | 108 | ₪6M | 6912-42-3 | 30.06.2021 |
| בית לחם 3 | 2 | 63 | ₪3.75M | 6912-42-2 | 27.05.2021 |
| בית לחם 6 | 5 | 141 | ₪3.5M | 6912-10 | 25.03.2021 |
| בית לחם 10 | 5 | 156 | ₪11.9M | 6912-7-11 | 02.08.2017 |
| בית לחם 10 | 2 | 68 | ₪3.82M | 6912-7-1 | 27.07.2017 |
| בית לחם 10 | 3 | 79 | ₪3.32M | 6912-7-8 | 29.06.2017 |
| בית לחם 10 | 5 | 125 | ₪6.32M | 6912-7-13 | 08.06.2017 |
| בית לחם 10 | 4 | 108 | ₪4.2M | 6912-7-15 | 25.12.2016 |
| בית לחם 10 | 2 | 68 | ₪3.45M | 6912-7-9 | 24.11.2016 |
| בית לחם 10 | 5 | 125 | ₪6.79M | 6912-7-16 | 22.11.2016 |
| בית לחם 10 | 2.5 | 72 | ₪3.44M | 6912-7-7 | 15.11.2016 |
| בית לחם 10 | 3 | 64 | ₪2.68M | 6912-7-6 | 13.11.2016 |
| בית לחם 10 | 2 | 58 | ₪3.05M | 6912-7-17 | 27.10.2016 |
לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב בית לחם הוא ₪4,500,000, בשטח חציוני של 75 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: בית לחם 3, 58 מ״ר, ₪4,500,000 (13.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב בית לחם עומד על ₪66,477 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: בית לחם 10 (10 עסקאות), בית לחם 3 (7 עסקאות), בית לחם 6 (3 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב בית לחם נמצא בשכונת לב העיר, תל אביב יפו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה21 עסקאות נרשמו ברחוב בית לחם, במחיר חציוני של ₪4,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.