מחיר חציוני ₪3,580,000, ₪24,690 למ״ר — לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב ההדרכה בראשון לציון נמכרו בשנתיים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,690 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–23.04.2026). בסך הכול 8 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ההדרכה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ההדרכה 7 | 5 | 125 | ₪3.05M | 7326-45-60 | 23.04.2026 |
| ההדרכה 7 | 5 | 125 | ₪1.55M | 7326-45-64 | 01.12.2025 |
| ההדרכה 29 | 3 | 80 | ₪2.54M | 4237-99-2 | 07.08.2025 |
| ההדרכה 29 | 5 | 186 | ₪5.01M | 4237-99-3 | 29.01.2025 |
| ההדרכה 29 | 6 | 145 | ₪3.58M | 4237-99-4 | 30.10.2024 |
| ההדרכה 29 | 6 | 146 | ₪3.58M | 4237-99-5 | 10.10.2024 |
| ההדרכה 29 | 4 | 119 | ₪3.4M | 4237-99-6 | 27.06.2024 |
| ההדרכה 7 | 5 | 125 | ₪1.58M | 7326-45-60 | 07.08.2019 |
לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב ההדרכה הוא ₪3,580,000, בשטח חציוני של 145 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: ההדרכה 7, 125 מ״ר, ₪3,050,000 (23.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב ההדרכה עומד על ₪24,690 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: ההדרכה 29 (5 עסקאות), ההדרכה 7 (3 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה8 עסקאות נרשמו ברחוב ההדרכה, במחיר חציוני של ₪3,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.