מחיר חציוני ₪2,000,000, ₪16,129 למ״ר — לפי 5 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב ניסנבוים בנתניה נמכרו ב־5 השנים האחרונות 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,129 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.10.2021–08.03.2026). בסך הכול 8 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ניסנבוים ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| ניסנבוים 4 | 1 | ₪3.15M · 05.03.2023 |
| ניסנבוים 5 | 1 | ₪2.2M · 13.12.2021 |
| ניסנבוים 6 | 1 | ₪1.25M · 29.12.2016 |
| ניסנבוים 8 | 1 | ₪2M · 07.09.2025 |
| ניסנבוים 14 | 1 | ₪2M · 08.03.2026 |
| ניסנבוים 27 | 3 | ₪1.68M · 13.10.2022 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ניסנבוים 14 | 4 | 114 | ₪2M | 8267-820-2 | 08.03.2026 |
| ניסנבוים 8 | 5 | 124 | ₪2M | 8267-830-2 | 07.09.2025 |
| ניסנבוים 4 | 5 | 143 | ₪3.15M | 8267-828-2 | 05.03.2023 |
| ניסנבוים 27 | 3 | 133 | ₪1.68M | 8267-817-6 | 13.10.2022 |
| ניסנבוים 5 | 5 | 180 | ₪2.2M | 8267-839-2 | 13.12.2021 |
| ניסנבוים 27 | 5 | 129 | ₪1.29M | 8267-817-8 | 18.05.2021 |
| ניסנבוים 27 | 4 | 80 | ₪1.18M | 8267-817-3 | 22.01.2017 |
| ניסנבוים 6 | 2 | 48 | ₪1.25M | 8267-829-4 | 29.12.2016 |
לפי 5 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב ניסנבוים הוא ₪2,000,000, בשטח חציוני של 133 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: ניסנבוים 14, 114 מ״ר, ₪2,000,000 (08.03.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב ניסנבוים עומד על ₪16,129 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: ניסנבוים 27 (3 עסקאות), ניסנבוים 4 (1 עסקאות), ניסנבוים 5 (1 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב ניסנבוים נמצא בשכונת נאות הרצל, נתניה.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה8 עסקאות נרשמו ברחוב ניסנבוים, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.