מדד מחירי הנדל״ן ברחוב חיים כהן מגורי, נתניה: מחיר חציוני ₪960,000, ₪24,272 למ״ר, לפי 447 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב חיים כהן מגורי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| חיים כהן מגורי 1 | ₪7,160 | 84 |
| חיים כהן מגורי 2 | ₪11,750 | 27 |
| חיים כהן מגורי 3 | ₪7,470 | 81 |
| חיים כהן מגורי 4 | ₪9,670 | 41 |
| חיים כהן מגורי 5 | ₪7,350 | 77 |
| חיים כהן מגורי 6 | ₪9,650 | 33 |
| חיים כהן מגורי 8 | ₪9,650 | 62 |
| חיים כהן מגורי 10 | ₪11,850 | 42 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 122 | ₪2.54M | 7932-608-91 | 2026-03-25 |
| חיים כהן-מגורי 3 | 4 | 103 | ₪2.5M | 7932-609-62 | 2025-11-12 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 4 | 104 | ₪2.4M | 7932-609-13 | 2025-09-02 |
| חיים כהן-מגורי 6 | 4 | 119 | ₪2.59M | 7932-608-60 | 2025-08-05 |
| חיים כהן-מגורי 3 | 4 | 104 | ₪2.5M | 7932-609-69 | 2025-06-04 |
| חיים כהן-מגורי 2 | 4 | 112 | ₪2.48M | 7932-607-2 | 2025-05-20 |
| חיים כהן-מגורי 4 | 4 | 123 | ₪2.49M | 7932-608-29 | 2025-02-18 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 119 | ₪2.5M | 7932-608-74 | 2024-12-10 |
| חיים כהן-מגורי 4 | 4 | 116 | ₪2.53M | 7932-608-24 | 2024-12-10 |
| חיים כהן-מגורי 10 | 4 | 117 | ₪2.5M | 7932-610-1 | 2024-12-03 |
| חיים כהן-מגורי 5 | 4 | 105 | ₪2.45M | 7932-609-141 | 2024-10-15 |
| חיים כהן-מגורי 4 | 4 | 121 | ₪2.5M | 7932-608-14 | 2024-10-10 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 107 | ₪2.55M | 7932-608-89 | 2024-09-15 |
| חיים כהן-מגורי 3 | 4 | 108 | ₪2.35M | 7932-609-63 | 2024-09-04 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 4 | 103 | ₪2.4M | 7932-609-18 | 2024-08-20 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 4 | 91 | ₪1.2M | 7932-609-30 | 2024-01-07 |
| חיים כהן-מגורי 10 | 4 | 118 | ₪2.45M | 7932-610-19 | 2023-08-17 |
| חיים כהן-מגורי 4 | 4 | 116 | ₪2.7M | 7932-608-11 | 2022-12-27 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 5 | 115 | ₪2.67M | 7932-609-56 | 2022-11-10 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 5 | 110 | ₪2.6M | 7932-609-47 | 2022-08-05 |
| חיים כהן-מגורי 2 | 4 | 113 | ₪2.02M | 7932-607-12 | 2022-01-17 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 4 | 100 | ₪2.12M | 7932-609-49 | 2021-12-21 |
| חיים כהן-מגורי 4 | 4 | 119 | ₪2.05M | 7932-608-32 | 2021-12-14 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 4 | 109 | ₪2M | 7932-609-53 | 2021-11-12 |
| חיים כהן-מגורי 10 | 4 | 115 | ₪1.85M | 7932-610-8 | 2021-11-11 |
| חיים כהן-מגורי 5 | 4 | 105 | ₪2.05M | 7932-609-113 | 2021-11-09 |
| חיים כהן-מגורי 2 | 4 | 115 | ₪1.75M | 7932-607-8 | 2021-10-24 |
| חיים כהן-מגורי 2 | 5 | 131 | ₪2.26M | 7932-607-51 | 2021-10-03 |
| חיים כהן-מגורי 10 | 4 | 117 | ₪1.86M | 7932-610-11 | 2021-09-19 |
| חיים כהן-מגורי 10 | 4 | 114 | ₪1.7M | 7932-610-10 | 2021-08-03 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 120 | ₪1.83M | 7932-608-92 | 2021-08-01 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 6 | 140 | ₪1.74M | 7932-609-44 | 2021-06-22 |
| חיים כהן-מגורי 5 | 4 | 105 | ₪1.73M | 7932-609-137 | 2021-06-16 |
| חיים כהן-מגורי 3 | 5 | 128 | ₪1.99M | 7932-609-108 | 2021-05-25 |
| חיים כהן-מגורי 4 | 4 | 105 | ₪1.79M | 7932-608-2 | 2021-03-25 |
| חיים כהן-מגורי 4 | 4 | 116 | ₪1.85M | 7932-608-13 | 2021-03-22 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 4 | 105 | ₪1.72M | 7932-609-13 | 2020-12-30 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 108 | ₪1.73M | 7932-608-75 | 2020-12-23 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 120 | ₪1.78M | 7932-608-100 | 2020-11-17 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 108 | ₪1.78M | 7932-608-87 | 2020-10-26 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 5 | 125 | ₪1.78M | 7932-609-4 | 2020-10-01 |
| חיים כהן-מגורי 6 | 4 | 120 | ₪1.8M | 7932-608-58 | 2020-08-20 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 5 | 120 | ₪2M | 7932-609-32 | 2020-07-28 |
| חיים כהן-מגורי 2 | 4 | 120 | ₪1.64M | 7932-607-5 | 2019-12-19 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 121 | ₪1.78M | 7932-608-81 | 2019-05-31 |
| חיים כהן-מגורי 5 | 5 | 104 | ₪1.8M | 7932-609-162 | 2019-05-08 |
| חיים כהן-מגורי 3 | 4 | 108 | ₪1.7M | 7932-609-91 | 2019-05-06 |
| חיים כהן-מגורי 1 | 4 | 98 | ₪1.76M | 7932-609-31 | 2019-03-13 |
| חיים כהן-מגורי 8 | 4 | 112 | ₪1.77M | 7932-608-77 | 2019-02-12 |
| חיים כהן-מגורי 3 | 5 | 112 | ₪1.84M | 7932-609-99 | 2019-02-05 |
המחירים ברחוב חיים כהן מגורי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב חיים כהן מגורי עומד על כ־₪960,000, וכ־₪24,272 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב חיים כהן מגורי החציון עומד על כ־₪24,272 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה447 עסקאות נרשמו ברחוב חיים כהן מגורי, במחיר חציוני של ₪960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.