מדד מחירי הנדל״ן ברחוב שיר השירים, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪2,160,000, ₪25,645 למ״ר, לפי 31 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שיר השירים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| שיר השירים 31 | ₪6,601 | 1 |
| שיר השירים 34 | ₪8,736 | 3 |
| שיר השירים 36 | ₪25,645 | 2 |
| שיר השירים 38 | ₪17,442 | 4 |
| שיר השירים 40 | ₪16,667 | 1 |
| שיר השירים 46 | ₪19,134 | 2 |
| שיר השירים 59 | ₪12,566 | 18 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שיר השירים 36 | 5 | 186 | ₪4.77M | 5654-29-8 | 2025-12-18 |
| שיר השירים 59 | 6 | 148 | ₪4.45M | 5654-41-12 | 2023-02-14 |
| שיר השירים 59 | 6 | 158 | ₪4.42M | 5654-41-3 | 2022-12-08 |
| שיר השירים 34 | 6 | 171 | ₪4.1M | 5654-29-3 | 2022-05-23 |
| שיר השירים 59 | 5 | 133 | ₪2.61M | 5654-41-5 | 2021-09-14 |
| שיר השירים 59 | 5 | 133 | ₪2.51M | 5654-41-6 | 2021-02-21 |
| שיר השירים 59 | 6 | 178 | ₪2.71M | 5654-41-4 | 2020-08-18 |
| שיר השירים 59 | 5 | 151 | ₪2.53M | 5654-41-10 | 2019-11-17 |
| שיר השירים 59 | 6 | 158 | ₪2.97M | 5654-41-8 | 2019-09-27 |
| שיר השירים 46 | 6 | 172 | ₪3.29M | 5654-31-2 | 2019-06-26 |
| שיר השירים 38 | 6 | 174 | ₪3.18M | 5654-30-2 | 2019-05-06 |
| שיר השירים 40 | 5 | 180 | ₪3M | 5654-30-7 | 2018-06-10 |
| שיר השירים 38 | 6 | 172 | ₪3M | 5654-30-3 | 2017-05-25 |
| שיר השירים 36 | 5 | 169 | ₪2.94M | 5654-29-6 | 2016-07-26 |
| שיר השירים 59 | 6 | 175 | ₪2.85M | 5654-41-15 | 2015-05-27 |
| שיר השירים 46 | 5 | 171 | ₪2.16M | 5654-31-3 | 2012-05-20 |
| שיר השירים 59 | 5 | 113 | ₪1.42M | 5654-41-10 | 2009-09-09 |
| שיר השירים 59 | 6 | 145 | ₪1.5M | 5654-41-3 | 2009-07-19 |
| שיר השירים 59 | 6 | 145 | ₪1.58M | 5654-41-7 | 2009-07-10 |
| שיר השירים 38 | 6 | 171 | ₪1.66M | 5654-30-3 | 2009-05-22 |
| שיר השירים 34 | 6 | 174 | ₪1.52M | 5654-29-2 | 2009-02-03 |
| שיר השירים 59 | 5 | 113 | ₪1.29M | 5654-41-9 | 2008-07-18 |
| שיר השירים 38 | 6 | 174 | ₪1.41M | 5654-30-2 | 2008-05-28 |
| שיר השירים 34 | 6 | 171 | ₪1.35M | 5654-29-3 | 2007-03-06 |
| שיר השירים 59 | 6 | 145 | ₪1.11M | 5654-41-3 | 2007-01-31 |
| שיר השירים 59 | 5 | 113 | ₪938K | 5654-41-6 | 2005-11-15 |
| שיר השירים 59 | 5 | 113 | ₪909K | 5654-41-10 | 2002-03-25 |
| שיר השירים 59 | 5 | 113 | ₪829K | 5654-41-10 | 2001-05-16 |
| שיר השירים 59 | 6 | 145 | ₪864K | 5654-41-3 | 2001-03-23 |
| שיר השירים 31 | 6 | 158 | ₪1.04M | 5654-34 | 2001-01-03 |
| שיר השירים 59 | 6 | 200 | ₪948K | 5654-41-8 | 2000-04-06 |
המחירים ברחוב שיר השירים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב שיר השירים עומד על כ־₪2,160,000, וכ־₪25,645 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב שיר השירים החציון עומד על כ־₪25,645 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה31 עסקאות נרשמו ברחוב שיר השירים, במחיר חציוני של ₪2,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.