מדד מחירי הנדל״ן ברחוב עמק האלה, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪2,000,000, ₪19,124 למ״ר, לפי 38 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב עמק האלה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| עמק האלה 7 | ₪20,455 | 1 |
| עמק האלה 45 | ₪23,333 | 1 |
| עמק האלה 85 | ₪23,649 | 6 |
| עמק האלה 87 | ₪24,778 | 4 |
| עמק האלה 89 | ₪18,081 | 9 |
| עמק האלה 91 | ₪14,269 | 1 |
| עמק האלה 112 | ₪20,291 | 6 |
| עמק האלה 114 | ₪22,222 | 3 |
| עמק האלה 116 | ₪15,098 | 5 |
| עמק האלה 120 | ₪24,728 | 2 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| עמק האלה 45 | 4 | 120 | ₪2.8M | 2026-03-17 |
| עמק האלה 89 | 3 | 102 | ₪2.15M | 2026-03-11 |
| עמק האלה 7 | 4 | 132 | ₪2.7M | 2026-02-18 |
| עמק האלה 85 | 3 | 97 | ₪2.29M | 2025-03-26 |
| עמק האלה 112 | 5 | 147 | ₪3.62M | 2024-07-24 |
| עמק האלה 112 | 3.5 | 103 | ₪3M | 2024-07-18 |
| עמק האלה 114 | 4 | 105 | ₪3.27M | 2024-05-02 |
| עמק האלה 89 | 3 | 97 | ₪2.5M | 2024-02-06 |
| עמק האלה 87 | 4 | 90 | ₪3.72M | 2022-12-13 |
| עמק האלה 85 | 4 | 90 | ₪3.67M | 2022-09-28 |
| עמק האלה 89 | 3 | 87 | ₪1.98M | 2022-01-03 |
| עמק האלה 85 | 3 | 97 | ₪1.86M | 2021-06-23 |
| עמק האלה 112 | 3 | 103 | ₪2.09M | 2021-06-01 |
| עמק האלה 116 | 4 | 115 | ₪2.07M | 2021-05-10 |
| עמק האלה 85 | 3 | 97 | ₪1.68M | 2021-04-19 |
| עמק האלה 85 | 4 | 90 | ₪2.13M | 2021-02-11 |
| עמק האלה 89 | 3 | 115 | ₪1.82M | 2020-12-27 |
| עמק האלה 91 | 4 | 130 | ₪1.86M | 2020-11-22 |
| עמק האלה 114 | 3.5 | 90 | ₪2M | 2020-06-11 |
| עמק האלה 87 | 4 | 90 | ₪2.23M | 2020-02-11 |
| עמק האלה 87 | 3 | 85 | ₪1.62M | 2019-10-25 |
| עמק האלה 87 | 3 | 97 | ₪1.65M | 2019-10-07 |
| עמק האלה 89 | 3 | 95 | ₪1.58M | 2019-09-27 |
| עמק האלה 112 | 3.5 | 102 | ₪2.03M | 2019-08-28 |
| עמק האלה 85 | 3 | 98 | ₪1.6M | 2019-07-29 |
| עמק האלה 89 | 3 | 102 | ₪1.73M | 2018-01-14 |
| עמק האלה 120 | 3 | 92 | ₪2.28M | 2017-11-26 |
| עמק האלה 89 | 3 | 86 | ₪1.56M | 2017-10-25 |
| עמק האלה 116 | 3.5 | 135 | ₪2.28M | 2017-03-28 |
| עמק האלה 89 | 4 | 93 | ₪2.2M | 2016-11-23 |
| עמק האלה 89 | 3 | 86 | ₪1.28M | 2014-04-10 |
| עמק האלה 116 | 3.5 | 102 | ₪1.54M | 2014-04-07 |
| עמק האלה 112 | 3.5 | 89 | ₪1.36M | 2013-07-01 |
| עמק האלה 114 | 4 | 104 | ₪1.49M | 2012-05-24 |
| עמק האלה 116 | 4 | 109 | ₪1.5M | 2011-07-28 |
| עמק האלה 120 | 3 | 87 | ₪1.28M | 2011-02-03 |
| עמק האלה 112 | 4 | 88 | ₪1.32M | 2010-08-13 |
| עמק האלה 116 | 4 | 108 | ₪940K | 2008-05-14 |
המחירים ברחוב עמק האלה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב עמק האלה עומד על כ־₪2,000,000, וכ־₪19,124 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב עמק האלה החציון עומד על כ־₪19,124 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה