מדד מחירי הנדל״ן ברחוב נחל זוהר, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪1,320,000, ₪31,939 למ״ר, לפי 222 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נחל זוהר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| נחל זוהר 1 | ₪20,403 | 1 |
| נחל זוהר 3 | ₪18,952 | 6 |
| נחל זוהר 5 | ₪8,990 | 11 |
| נחל זוהר 6 | ₪7,671 | 1 |
| נחל זוהר 7 | ₪14,000 | 9 |
| נחל זוהר 8 | ₪15,074 | 4 |
| נחל זוהר 9 | ₪12,805 | 10 |
| נחל זוהר 11 | ₪15,588 | 17 |
| נחל זוהר 13 | ₪13,965 | 13 |
| נחל זוהר 15 | ₪12,455 | 9 |
| נחל זוהר 17 | ₪9,900 | 5 |
| נחל זוהר 19 | ₪11,366 | 7 |
| נחל זוהר 21 | ₪11,490 | 8 |
| נחל זוהר 23 | ₪13,252 | 6 |
| נחל זוהר 25 | ₪12,213 | 6 |
| נחל זוהר 27 | ₪14,590 | 6 |
| נחל זוהר 29 | ₪12,419 | 4 |
| נחל זוהר 31 | ₪28,037 | 2 |
| נחל זוהר 33 | ₪13,222 | 11 |
| נחל זוהר 34 | ₪15,552 | 3 |
| נחל זוהר 35 | ₪12,465 | 11 |
| נחל זוהר 36 | ₪20,000 | 1 |
| נחל זוהר 37 | ₪13,934 | 4 |
| נחל זוהר 38 | ₪20,259 | 1 |
| נחל זוהר 39 | ₪16,667 | 6 |
| נחל זוהר 40 | ₪8,841 | 5 |
| נחל זוהר 41 | ₪15,000 | 4 |
| נחל זוהר 43 | ₪10,647 | 5 |
| נחל זוהר 44 | ₪12,884 | 2 |
| נחל זוהר 45 | ₪21,049 | 3 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל זוהר 17 | 3 | 98 | ₪3.13M | 5684-118-6 | 2026-06-11 |
| נחל זוהר 11 | 3 | 80 | ₪2.12M | 5684-38-4 | 2025-11-24 |
| נחל זוהר 13 | 3 | 84 | ₪2.2M | 5684-38-20 | 2025-08-31 |
| נחל זוהר 35 | 3 | 78 | ₪2.14M | 5684-9-1 | 2025-06-18 |
| נחל זוהר 19 | 4 | 102 | ₪3.12M | 5684-117-5 | 2025-03-27 |
| נחל זוהר 33 | 4 | 107 | ₪3M | 5684-10-4 | 2025-03-13 |
| נחל זוהר 21 | 5 | 132 | ₪3.1M | 5684-116-3 | 2024-12-16 |
| נחל זוהר 52 | 6 | 180 | ₪4.08M | 5682-32-3 | 2024-09-30 |
| נחל זוהר 11 | 4 | 124 | ₪3.3M | 5684-38-7 | 2024-08-23 |
| נחל זוהר 33 | 3 | 67 | ₪2.15M | 5684-10-2 | 2024-07-21 |
| נחל זוהר 38 | 6 | 247 | ₪5M | 5682-46-2 | 2024-04-01 |
| נחל זוהר 27 | 5 | 135 | ₪3M | 5684-119-2 | 2023-12-26 |
| נחל זוהר 15 | 3 | 70 | ₪2.1M | 5684-38-29 | 2023-08-17 |
| נחל זוהר 13 | 4 | 171 | ₪3.14M | 5684-38-17 | 2023-08-07 |
| נחל זוהר 31 | 4.5 | 107 | ₪3M | 5684-123-4 | 2023-01-19 |
| נחל זוהר 45 | 4 | 143 | ₪3.01M | 5682-22-3 | 2022-12-07 |
| נחל זוהר 23 | 4 | 124 | ₪2.57M | 5684-115-6 | 2022-08-28 |
| נחל זוהר 36 | 6 | 215 | ₪4.3M | 5682-46-1 | 2022-03-08 |
| נחל זוהר 45 | 4 | 110 | ₪2.53M | 5682-22-4 | 2022-01-12 |
| נחל זוהר 11 | 4 | 124 | ₪2.49M | 5684-38-7 | 2021-11-29 |
| נחל זוהר 58 | 6 | 225 | ₪3.72M | 5682-31-1 | 2021-11-21 |
| נחל זוהר 47 | 4 | 140 | ₪2.36M | 5682-21-3 | 2021-09-14 |
| נחל זוהר 23 | 5 | 130 | ₪2.3M | 5684-115-1 | 2021-08-24 |
| נחל זוהר 53 | 4 | 100 | ₪1.9M | 5682-108-5 | 2021-06-28 |
| נחל זוהר 60 | 8 | 247 | ₪3.65M | 5682-30-1 | 2021-05-31 |
| נחל זוהר 39 | 5 | 146 | ₪2.63M | 5682-25-6 | 2021-04-20 |
| נחל זוהר 64 | 6 | 190 | ₪2.62M | 5682-28-3 | 2021-04-11 |
| נחל זוהר 53 | 4 | 100 | ₪2.13M | 5682-108-16 | 2021-03-25 |
| נחל זוהר 5 | 4 | 99 | ₪2.12M | 5684-39-21 | 2021-03-11 |
| נחל זוהר 9 | 4 | 127 | ₪2.24M | 5684-39-5 | 2021-02-17 |
| נחל זוהר 25 | 4 | 118 | ₪1.9M | 5684-114-5 | 2021-01-28 |
| נחל זוהר 13 | 3 | 71 | ₪1.61M | 5684-38-20 | 2020-11-23 |
| נחל זוהר 9 | 3 | 93 | ₪1.61M | 5684-39-7 | 2020-10-06 |
| נחל זוהר 53 | 4 | 89 | ₪1.77M | 5682-108-11 | 2020-09-07 |
| נחל זוהר 27 | 5 | 122 | ₪1.78M | 5684-119-2 | 2020-06-22 |
| נחל זוהר 11 | 3 | 89 | ₪1.66M | 5684-38-2 | 2020-04-21 |
| נחל זוהר 34 | 6 | 163 | ₪2.54M | 5682-35-4 | 2020-02-28 |
| נחל זוהר 39 | 5 | 155 | ₪2.74M | 5682-25-2 | 2020-02-13 |
| נחל זוהר 40 | 8 | 185 | ₪3.68M | 5682-34-1 | 2019-11-12 |
| נחל זוהר 11 | 4 | 99 | ₪1.77M | 5684-38-7 | 2019-09-08 |
| נחל זוהר 35 | 3 | 78 | ₪1.53M | 5684-9-1 | 2019-06-18 |
| נחל זוהר 3 | 3 | 73 | ₪1.5M | 5684-40-5 | 2019-05-23 |
| נחל זוהר 53 | 4 | 107 | ₪1.93M | 5682-108-7 | 2019-03-19 |
| נחל זוהר 40 | 8 | 185 | ₪3.18M | 5682-34-2 | 2019-03-10 |
| נחל זוהר 19 | 5 | 123 | ₪2.5M | 5684-117-3 | 2018-11-08 |
| נחל זוהר 34 | 8 | 185 | ₪3.56M | 5682-35-2 | 2018-11-01 |
| נחל זוהר 43 | 4 | 140 | ₪2.17M | 5682-23-3 | 2018-05-21 |
| נחל זוהר 13 | 3 | 113 | ₪1.58M | 5684-38-19 | 2018-03-28 |
| נחל זוהר 43 | 5 | 166 | ₪2.49M | 5682-23-2 | 2018-03-25 |
| נחל זוהר 25 | 6 | 153 | ₪1.8M | 5684-114-2 | 2018-03-16 |
המחירים ברחוב נחל זוהר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב נחל זוהר עומד על כ־₪1,320,000, וכ־₪31,939 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב נחל זוהר החציון עומד על כ־₪31,939 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה222 עסקאות נרשמו ברחוב נחל זוהר, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.