מדד מחירי הנדל״ן ברחוב הר חזון, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪4,200,000, ₪14,318 למ״ר, לפי 5 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הר חזון: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| הר חזון 551 | ₪28,261 | 1 |
| הר חזון 552 | ₪28,302 | 2 |
| הר חזון 555 | ₪10,444 | 1 |
| הר חזון 557 | ₪13,548 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הר חזון 552 | 8 | 265 | ₪7.5M | 5325-167-2 | 2022-07-01 |
| הר חזון 551 | 7 | 230 | ₪6.5M | 5325-168-1 | 2021-08-15 |
| הר חזון 557 | 1 | 310 | ₪4.2M | 5325-162-1 | 2014-03-24 |
| הר חזון 552 | 7 | 220 | ₪3.15M | 5325-167-1 | 2010-05-23 |
| הר חזון 555 | 5 | 180 | ₪1.88M | 5325-164-1 | 2007-05-28 |
המחירים ברחוב הר חזון מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב הר חזון עומד על כ־₪4,200,000, וכ־₪14,318 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב הר חזון החציון עומד על כ־₪14,318 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה5 עסקאות נרשמו ברחוב הר חזון, במחיר חציוני של ₪4,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.