מחיר חציוני ₪1,720,000, ₪20,625 למ״ר — לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב השיטה במעלה אדומים נמכרו בשנה האחרונה 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,625 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–23.04.2026). בסך הכול 62 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב השיטה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| השיטה 4 | 5 | ₪1.72M · 23.04.2026 |
| השיטה 6 | 3 | ₪1.65M · 12.02.2026 |
| השיטה 8 | 3 | ₪1.85M · 02.04.2025 |
| השיטה 10 | 1 | ₪1.68M · 17.01.2022 |
| השיטה 11 | 1 | ₪3.5M · 25.10.2018 |
| השיטה 12 | 4 | ₪1.94M · 26.03.2025 |
| השיטה 13 | 1 | ₪3.6M · 13.08.2017 |
| השיטה 14 | 3 | ₪1.75M · 03.07.2024 |
| השיטה 16 | 2 | ₪1.54M · 09.02.2021 |
| השיטה 19 | 3 | ₪2.05M · 03.11.2025 |
| השיטה 21 | 1 | ₪1.4M · 03.07.2017 |
| השיטה 22 | 2 | ₪1.5M · 30.07.2019 |
| השיטה 23 | 2 | ₪1.68M · 17.02.2026 |
| השיטה 24 | 2 | ₪1.95M · 05.02.2026 |
| השיטה 25 | 2 | ₪1.88M · 16.09.2025 |
| השיטה 26 | 4 | ₪2.6M · 03.03.2025 |
| השיטה 28 | 3 | ₪1.47M · 14.03.2021 |
| השיטה 29 | 3 | ₪2.38M · 12.06.2022 |
| השיטה 30 | 4 | ₪2.22M · 26.09.2024 |
| השיטה 31 | 5 | ₪3.08M · 09.12.2024 |
| השיטה 32 | 3 | ₪2.35M · 04.08.2025 |
| השיטה 33 | 3 | ₪2.14M · 10.07.2024 |
| השיטה 37 | 1 | ₪1.53M · 13.02.2023 |
| השיטה 102 | 1 | ₪1.4M · 07.09.2020 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| השיטה 4 | 3 | 80 | ₪1.72M | 63616-273-2 | 23.04.2026 |
| השיטה 23 | 3 | 80 | ₪1.68M | 63616-45-1 | 17.02.2026 |
| השיטה 6 | 3 | 80 | ₪1.65M | 63616-273-3 | 12.02.2026 |
| השיטה 24 | 4 | 105 | ₪1.95M | 63616-5-3 | 05.02.2026 |
| השיטה 19 | 4 | 112 | ₪2.05M | 63616-45-2 | 03.11.2025 |
| השיטה 25 | 4 | 110 | ₪1.88M | 63616-45-3 | 16.09.2025 |
| השיטה 32 | 5 | 147 | ₪2.35M | 63616-32-1 | 04.08.2025 |
| השיטה 4 | 3 | 98 | ₪1.7M | 63616-273-5 | 07.04.2025 |
| השיטה 8 | 4 | 110 | ₪1.85M | 63616-273-6 | 02.04.2025 |
| השיטה 12 | 4 | 105 | ₪1.94M | 63616-272-2 | 26.03.2025 |
| השיטה 26 | 4 | 98 | ₪2.6M | 63616-269-1 | 03.03.2025 |
| השיטה 31 | 4 | 115 | ₪3.08M | 63616-45-4 | 09.12.2024 |
| השיטה 30 | 3 | 86 | ₪2.22M | 63616-268-1 | 26.09.2024 |
| השיטה 25 | 3 | 82 | ₪1.55M | 63616-45-5 | 24.09.2024 |
| השיטה 31 | 4 | 110 | ₪1.82M | 63616-45-6 | 26.08.2024 |
| השיטה 33 | 4 | 130 | ₪2.14M | 63616-45-7 | 10.07.2024 |
| השיטה 14 | 4 | 102 | ₪1.75M | 63616-271-1 | 03.07.2024 |
| השיטה 4 | 3 | 90 | ₪1.65M | 63616-273-7 | 07.04.2024 |
| השיטה 19 | 4 | 112 | ₪2.03M | 63616-45-8 | 26.10.2023 |
| השיטה 37 | 3 | 82 | ₪1.53M | 63616-45-9 | 13.02.2023 |
| השיטה 12 | 4 | 105 | ₪1.96M | 63616-272-4 | 29.12.2022 |
| השיטה 31 | 4 | 102 | ₪2.63M | 63616-45-10 | 30.10.2022 |
| השיטה 23 | 4 | 104 | ₪1.79M | 63616-5-15 | 29.06.2022 |
| השיטה 29 | 4 | 121 | ₪2.38M | 63616-45-11 | 12.06.2022 |
| השיטה 14 | 4 | 114 | ₪1.6M | 63616-271-2 | 19.02.2022 |
| השיטה 33 | 4 | 130 | ₪1.93M | 63616-45-12 | 02.02.2022 |
| השיטה 10 | 5 | 113 | ₪1.68M | 63616-272-5 | 17.01.2022 |
| השיטה 32 | 4 | 120 | ₪1.6M | 63616-268-3 | 11.08.2021 |
| השיטה 8 | 4 | 116 | ₪1.85M | 63616-273-8 | 03.08.2021 |
| השיטה 26 | 4 | 99 | ₪1.66M | 63616-86-2 | 29.07.2021 |
| השיטה 19 | 4 | 112 | ₪1.65M | 63616-45-14 | 13.06.2021 |
| השיטה 12 | 4 | 105 | ₪1.42M | 63616-272-6 | 26.05.2021 |
| השיטה 28 | 3 | 80 | ₪1.47M | 63616-269-3 | 14.03.2021 |
| השיטה 26 | 3 | 91 | ₪1.4M | 63616-269-4 | 08.03.2021 |
| השיטה 6 | 3 | 92 | ₪1.49M | 63616-273-10 | 10.02.2021 |
| השיטה 30 | 5 | 98 | ₪1.54M | 63616-268-4 | 10.02.2021 |
| השיטה 16 | 4 | 117 | ₪1.54M | 63616-271-3 | 09.02.2021 |
| השיטה 29 | 4 | 116 | ₪1.65M | 63616-45-15 | 05.01.2021 |
| השיטה 102 | 3 | 90 | ₪1.4M | 63616-1-107 | 07.09.2020 |
| השיטה 26 | 4 | 111 | ₪1.48M | 63616-269-5 | 11.08.2020 |
| השיטה 33 | 4 | 90 | ₪1.42M | 32003-45-1 | 16.01.2020 |
| השיטה 29 | 4 | 120 | ₪1.83M | 63616-45-16 | 06.01.2020 |
| השיטה 4 | 3.5 | 84 | ₪1.61M | 63616-1-138 | 21.08.2019 |
| השיטה 30 | 5 | 128 | ₪1.6M | 63616-30-4 | 14.08.2019 |
| השיטה 22 | 4 | 123 | ₪1.5M | 63616-270-1 | 30.07.2019 |
| השיטה 31 | 4 | 116 | ₪1.55M | 63616-45-18 | 09.07.2019 |
| השיטה 32 | 3 | 104 | ₪1.62M | 63616-32-8 | 06.06.2019 |
| השיטה 14 | 3 | 80 | ₪1.39M | 63616-14-19 | 10.01.2019 |
| השיטה 12 | 4 | 107 | ₪1.51M | 63616-272-9 | 20.12.2018 |
| השיטה 11 | 7 | 496 | ₪3.5M | 63616-11-23 | 25.10.2018 |
לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב השיטה הוא ₪1,720,000, בשטח חציוני של 80 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: השיטה 4, 80 מ״ר, ₪1,720,000 (23.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב השיטה עומד על ₪20,625 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: השיטה 4 (5 עסקאות), השיטה 31 (5 עסקאות), השיטה 12 (4 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב השיטה עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (61) נרשמו בשכונת צמח השדה; ועוד: הנחלים (1).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
62 עסקאות נרשמו ברחוב השיטה, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.