מדד מחירי הנדל״ן ברחוב נחמה הנדל, כפר סבא: מחיר חציוני ₪2,270,000, ₪17,320 למ״ר, לפי 38 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נחמה הנדל: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| נחמה הנדל 3 | ₪24,793 | 10 |
| נחמה הנדל 5 | ₪22,474 | 6 |
| נחמה הנדל 7 | ₪16,567 | 20 |
| נחמה הנדל 12 | — | 1 |
| נחמה הנדל 14 | ₪28,425 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחמה הנדל 3 | 4 | 130 | ₪2.96M | 6429-336-16 | 2024-01-01 |
| נחמה הנדל 3 | 4 | 90 | ₪3.25M | 6429-336-19 | 2023-12-14 |
| נחמה הנדל 3 | 5 | 113 | ₪3.86M | 6429-336-17 | 2023-04-04 |
| נחמה הנדל 14 | 5 | 292 | ₪8.3M | 6429-323-2 | 2022-09-01 |
| נחמה הנדל 7 | 5 | 156 | ₪2.44M | 6429-335-14 | 2022-08-04 |
| נחמה הנדל 3 | 5 | 153 | ₪3.48M | 6429-336-20 | 2022-02-13 |
| נחמה הנדל 3 | 5 | 121 | ₪3M | 6429-336-15 | 2021-07-21 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 123 | ₪2.38M | 6429-335-8 | 2021-05-31 |
| נחמה הנדל 7 | 5 | 219 | ₪3.62M | 6429-335-22 | 2020-10-27 |
| נחמה הנדל 12 | 7 | 270 | ₪578K | 6429-324-4 | 2020-08-11 |
| נחמה הנדל 3 | 0 | 114 | ₪3.44M | 6429-336-14 | 2020-08-10 |
| נחמה הנדל 7 | 5 | 170 | ₪2.65M | 6429-335-16 | 2020-02-11 |
| נחמה הנדל 7 | 5 | 166 | ₪3.28M | 6429-335-14 | 2020-01-27 |
| נחמה הנדל 5 | 4 | 97 | ₪2.18M | 6429-336-6 | 2019-03-19 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 135 | ₪2.12M | 6429-335-5 | 2018-11-07 |
| נחמה הנדל 5 | 5 | 110 | ₪2.62M | 6429-336-4 | 2017-08-29 |
| נחמה הנדל 3 | 3 | 73 | ₪1.9M | 6429-336-13 | 2017-08-02 |
| נחמה הנדל 5 | 6 | 172 | ₪2.65M | 6429-336-11 | 2015-12-11 |
| נחמה הנדל 3 | 3 | 74 | ₪1.78M | 6429-336-13 | 2015-11-01 |
| נחמה הנדל 3 | 5 | 110 | ₪2.23M | 6429-336-15 | 2015-08-19 |
| נחמה הנדל 5 | 4 | 999 | ₪2.17M | 6429-336-7 | 2015-08-18 |
| נחמה הנדל 5 | 5 | 124 | ₪2.03M | 6429-336-2 | 2015-08-12 |
| נחמה הנדל 5 | 5 | 999 | ₪2M | 6429-336-5 | 2015-05-13 |
| נחמה הנדל 3 | 6 | 179 | ₪2.65M | 6429-336-21 | 2014-10-02 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 999 | ₪1.82M | 6429-335-8 | 2013-12-24 |
| נחמה הנדל 7 | 6 | 999 | ₪2.8M | 6429-335-21 | 2013-11-20 |
| נחמה הנדל 7 | 5 | 127 | ₪1.9M | 6429-335-16 | 2013-05-30 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 97 | ₪1.64M | 6429-335-5 | 2013-03-12 |
| נחמה הנדל 7 | 5 | 125 | ₪2.27M | 6429-335-14 | 2013-01-17 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 97 | ₪1.68M | 6429-335-8 | 2012-09-23 |
| נחמה הנדל 7 | 6 | 161 | ₪2.53M | 6429-335-11 | 2012-09-12 |
| נחמה הנדל 7 | 6 | 184 | ₪2.85M | 6429-335-22 | 2012-05-09 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 97 | ₪1.61M | 6429-335-18 | 2012-04-15 |
| נחמה הנדל 7 | 6 | 188 | ₪2.08M | 6429-335-21 | 2012-03-28 |
| נחמה הנדל 7 | 5 | 129 | ₪2.26M | 6429-335-3 | 2012-02-10 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 100 | ₪1.57M | 6429-335-7 | 2011-10-11 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 97 | ₪1.82M | 6429-335-1 | 2011-09-06 |
| נחמה הנדל 7 | 4 | 97 | ₪1.76M | 6429-335-12 | 2011-09-05 |
המחירים ברחוב נחמה הנדל מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב נחמה הנדל עומד על כ־₪2,270,000, וכ־₪17,320 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב נחמה הנדל החציון עומד על כ־₪17,320 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה38 עסקאות נרשמו ברחוב נחמה הנדל, במחיר חציוני של ₪2,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.