מדד מחירי הנדל״ן ברחוב עין גדי, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,450,000, ₪61,607 למ״ר, לפי 154 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב עין גדי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| עין גדי 2 | ₪12,500 | 24 |
| עין גדי 3 | ₪18,611 | 17 |
| עין גדי 4 | ₪15,873 | 3 |
| עין גדי 5 | ₪11,379 | 4 |
| עין גדי 6 | ₪26,512 | 4 |
| עין גדי 7 | ₪30,172 | 11 |
| עין גדי 9 | ₪19,474 | 3 |
| עין גדי 10 | ₪24,925 | 13 |
| עין גדי 11 | ₪22,069 | 5 |
| עין גדי 12 | ₪11,632 | 11 |
| עין גדי 13 | ₪19,824 | 3 |
| עין גדי 14 | ₪24,963 | 1 |
| עין גדי 16 | ₪20,481 | 9 |
| עין גדי 17 | ₪19,342 | 9 |
| עין גדי 18 | ₪12,372 | 4 |
| עין גדי 19 | ₪3,102 | 1 |
| עין גדי 20 | ₪25,510 | 8 |
| עין גדי 21 | ₪24,563 | 4 |
| עין גדי 23 | ₪25,241 | 2 |
| עין גדי 25 | ₪25,000 | 3 |
| עין גדי 27 | ₪15,344 | 7 |
| עין גדי 29 | ₪13,716 | 7 |
| עין גדי 30 | ₪10,119 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עין גדי 7 | 3 | 56 | ₪3.45M | 30114-67-5 | 2025-11-23 |
| עין גדי 27 | 5 | 115 | ₪5.9M | 30114-27-10 | 2025-07-14 |
| עין גדי 2 | 3 | 62 | ₪2.9M | 30115-1-13 | 2025-07-09 |
| עין גדי 7 | 4 | 87 | ₪3.69M | 30114-67-6 | 2025-07-02 |
| עין גדי 27 | 4 | 104 | ₪3.4M | 30114-27-9 | 2025-02-24 |
| עין גדי 27 | 4 | 104 | ₪3.4M | 30114-27 | 2025-02-23 |
| עין גדי 4 | 3 | 86 | ₪3.33M | 30115-3-2 | 2025-01-01 |
| עין גדי 7 | 4 | 92 | ₪4.1M | 30114-67 | 2024-12-31 |
| עין גדי 25 | 4 | 100 | ₪3.28M | 30114-28-3 | 2024-12-25 |
| עין גדי 3 | 4 | 105 | ₪2.9M | 30114-39-19 | 2024-09-25 |
| עין גדי 7 | 4 | 71 | ₪2.95M | 30114-67-2 | 2024-07-22 |
| עין גדי 17 | 4 | 75 | ₪2.5M | 30114-32-4 | 2023-12-17 |
| עין גדי 2 | 3 | 70 | ₪2.4M | 30115-1-14 | 2023-05-24 |
| עין גדי 16 | 2 | 45 | ₪1.91M | 30115-39-4 | 2022-09-18 |
| עין גדי 9 | 4 | 78 | ₪2.22M | 30114-36-9 | 2022-09-05 |
| עין גדי 29 | 4 | 85 | ₪2.73M | 30114-26-4 | 2022-06-21 |
| עין גדי 20 | 3 | 59 | ₪2.1M | 30115-41-3 | 2022-06-15 |
| עין גדי 19 | 4 | 118 | ₪366K | 30114-103-1 | 2022-02-17 |
| עין גדי 7 | 3 | 56 | ₪2.15M | 30114-67-5 | 2022-01-25 |
| עין גדי 3 | 4 | 100 | ₪2.58M | 30114-39-21 | 2021-11-26 |
| עין גדי 21 | 4 | 101 | ₪3.3M | 30114-30-8 | 2021-11-01 |
| עין גדי 14 | 5 | 136 | ₪3.4M | 30115-24-2 | 2021-10-27 |
| עין גדי 3 | 3 | 70 | ₪1.75M | 30114-39-9 | 2021-10-18 |
| עין גדי 10 | 5 | 271 | ₪4.6M | 30115-131-1 | 2021-08-12 |
| עין גדי 17 | 4 | 99 | ₪3.95M | 30114-32-8 | 2021-08-08 |
| עין גדי 6 | 4 | 86 | ₪2.28M | 30115-4-6 | 2021-03-02 |
| עין גדי 10 | 4 | 91 | ₪2.26M | 30115-131-10 | 2021-02-10 |
| עין גדי 10 | 3 | 67 | ₪1.67M | 30115-131-10 | 2021-02-07 |
| עין גדי 10 | 4 | 105 | ₪2.57M | 30115-131-10 | 2021-02-07 |
| עין גדי 10 | 3 | 71 | ₪1.74M | 30115-131-10 | 2021-02-07 |
| עין גדי 10 | 3 | 79 | ₪1.87M | 30115-131-10 | 2021-02-07 |
| עין גדי 10 | 3 | 71 | ₪1.79M | 30115-131-2 | 2021-01-12 |
| עין גדי 10 | 4 | 93 | ₪2.32M | 30115-131-10 | 2021-01-11 |
| עין גדי 20 | 4 | 97 | ₪2.72M | 30115-41-4 | 2020-08-12 |
| עין גדי 3 | 3 | 82 | ₪1.88M | 30114-39-12 | 2020-03-12 |
| עין גדי 10 | 4 | 94 | ₪2.37M | 30115-131-14 | 2020-01-29 |
| עין גדי 10 | 4 | 92 | ₪2.53M | 30115-131-12 | 2019-04-10 |
| עין גדי 3 | 3 | 70 | ₪1.5M | 30114-39-9 | 2019-03-31 |
| עין גדי 11 | 4 | 94 | ₪1.99M | 30114-35-6 | 2018-10-16 |
| עין גדי 20 | 4 | 82 | ₪950K | 30115-41-4 | 2018-10-10 |
| עין גדי 10 | 3 | 70 | ₪840K | 30115-131-9 | 2018-08-14 |
| עין גדי 23 | 5 | 112 | ₪2.83M | 30114-29-1 | 2018-08-05 |
| עין גדי 3 | 2 | 46 | ₪1.35M | 30114-39-24 | 2018-07-31 |
| עין גדי 16 | 2 | 52 | ₪1.22M | 30115-39-4 | 2018-07-13 |
| עין גדי 20 | 4 | 80 | ₪2.22M | 30115-41-2 | 2018-04-29 |
| עין גדי 21 | 3 | 80 | ₪1.97M | 30114-30-3 | 2018-04-15 |
| עין גדי 17 | 4 | 114 | ₪2.21M | 30114-32-8 | 2017-12-25 |
| עין גדי 17 | 4 | 114 | ₪1.99M | 30114-32-7 | 2017-12-25 |
| עין גדי 17 | 4 | 114 | ₪2.21M | 30114-32-6 | 2017-12-24 |
| עין גדי 16 | 5 | 98 | ₪2.5M | 30115-39-3 | 2017-09-06 |
המחירים ברחוב עין גדי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב עין גדי עומד על כ־₪1,450,000, וכ־₪61,607 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב עין גדי החציון עומד על כ־₪61,607 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה154 עסקאות נרשמו ברחוב עין גדי, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.