מחיר חציוני ₪4,650,000, ₪22,975 למ״ר — לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב שבדיה בחיפה נמכרו בשלוש השנים האחרונות 6 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,975 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות (07.10.2023–28.09.2025). בסך הכול 30 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שבדיה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| שבדיה 3 | 1 | ₪5M · 17.11.2021 |
| שבדיה 11 | 1 | ₪3.96M · 03.02.2019 |
| שבדיה 25 | 1 | ₪3.17M · 06.10.2019 |
| שבדיה 27 | 1 | ₪4.65M · 29.09.2024 |
| שבדיה 29 | 1 | ₪3.18M · 02.05.2021 |
| שבדיה 43 | 1 | ₪4.1M · 14.04.2019 |
| שבדיה 44 | 1 | ₪4.67M · 05.08.2020 |
| שבדיה 45 | 2 | ₪4.6M · 26.06.2024 |
| שבדיה 47 | 2 | ₪4.1M · 11.12.2017 |
| שבדיה 51 | 1 | ₪3.23M · 13.07.2017 |
| שבדיה 53 | 1 | ₪2.73M · 24.06.2021 |
| שבדיה 57 | 1 | ₪4.35M · 18.12.2017 |
| שבדיה 58 | 1 | ₪4.45M · 31.10.2016 |
| שבדיה 59 | 1 | ₪392K · 28.09.2025 |
| שבדיה 63 | 2 | ₪4.5M · 16.12.2021 |
| שבדיה 68 | 1 | ₪6.2M · 17.09.2024 |
| שבדיה 73 | 1 | ₪3.7M · 23.05.2021 |
| שבדיה 75 | 1 | ₪3.1M · 30.09.2024 |
| שבדיה 76 | 1 | ₪9.5M · 10.01.2023 |
| שבדיה 79 | 1 | ₪4.4M · 20.02.2018 |
| שבדיה 85 | 1 | ₪4.1M · 05.09.2017 |
| שבדיה 94 | 1 | ₪4.64M · 16.08.2018 |
| שבדיה 95 | 1 | ₪5.2M · 11.03.2024 |
| שבדיה 97 | 1 | ₪4.35M · 04.01.2017 |
| שבדיה 99 | 1 | ₪4.05M · 12.01.2017 |
| שבדיה 113 | 1 | ₪2.46M · 06.02.2017 |
| שבדיה 115 | 1 | ₪6.35M · 21.06.2023 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שבדיה 59 | 6 | 180 | ₪392K | 12264-129-2 | 28.09.2025 |
| שבדיה 75 | 6 | 146 | ₪3.1M | 12263-203-2 | 30.09.2024 |
| שבדיה 27 | 4 | 100 | ₪4.65M | 12264-145-1 | 29.09.2024 |
| שבדיה 68 | 7 | 280 | ₪6.2M | 12263-309-2 | 17.09.2024 |
| שבדיה 45 | 6 | 200 | ₪4.6M | 12264-136-2 | 26.06.2024 |
| שבדיה 95 | 5 | 179 | ₪5.2M | 12263-256-1 | 11.03.2024 |
| שבדיה 115 | 7 | 239 | ₪6.35M | 12257-2 | 21.06.2023 |
| שבדיה 76 | 7 | 243 | ₪9.5M | 12263-313-2 | 10.01.2023 |
| שבדיה 63 | 7 | 155 | ₪4.5M | 12264-127-3 | 16.12.2021 |
| שבדיה 3 | 7 | 157 | ₪5M | 12286-71-2 | 17.11.2021 |
| שבדיה 53 | 5 | 134 | ₪2.73M | 12264-132-1 | 24.06.2021 |
| שבדיה 73 | 7 | 304 | ₪3.7M | 12263-204-3 | 23.05.2021 |
| שבדיה 29 | 5 | 162 | ₪3.18M | 12264-144-1 | 02.05.2021 |
| שבדיה 44 | 7 | 259 | ₪4.67M | 12264-109-3 | 05.08.2020 |
| שבדיה 25 | 5 | 162 | ₪3.17M | 12264-146-1 | 06.10.2019 |
| שבדיה 43 | 6 | 275 | ₪4.1M | 12264-137-1 | 14.04.2019 |
| שבדיה 11 | 5 | 186 | ₪3.96M | 12286-61-1 | 03.02.2019 |
| שבדיה 45 | 6 | 300 | ₪3.4M | 12264-136-1 | 28.01.2019 |
| שבדיה 94 | 6 | 250 | ₪4.64M | 12263-296-1 | 16.08.2018 |
| שבדיה 79 | 5 | 218 | ₪4.4M | 12263-201-2 | 20.02.2018 |
| שבדיה 63 | 7 | 155 | ₪2.7M | 12264-127-1 | 05.01.2018 |
| שבדיה 57 | 6 | 198 | ₪4.35M | 12264-130-1 | 18.12.2017 |
| שבדיה 47 | 6 | 174 | ₪4.1M | 12264-135-2 | 11.12.2017 |
| שבדיה 85 | 6 | 268 | ₪4.1M | 12263-39-1 | 05.09.2017 |
| שבדיה 51 | 7 | 150 | ₪3.23M | 12264-133-1 | 13.07.2017 |
| שבדיה 47 | 5 | 175 | ₪4.35M | 12264-135-1 | 15.06.2017 |
| שבדיה 113 | 5 | 113 | ₪2.46M | 12257-12-1 | 06.02.2017 |
| שבדיה 99 | 5 | 159 | ₪4.05M | 12263-299-2 | 12.01.2017 |
| שבדיה 97 | 6 | 254 | ₪4.35M | 12263-301-1 | 04.01.2017 |
| שבדיה 58 | 5 | 200 | ₪4.45M | 12264-102-1 | 31.10.2016 |
לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב שבדיה הוא ₪4,650,000, בשטח חציוני של 180 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: שבדיה 59, 180 מ״ר, ₪392,000 (28.09.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 6 עסקאות ב-3 השנים האחרונות, החציון ברחוב שבדיה עומד על ₪22,975 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: שבדיה 45 (2 עסקאות), שבדיה 47 (2 עסקאות), שבדיה 63 (2 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב שבדיה נמצא בשכונת הוד הכרמל-דניה, חיפה.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
30 עסקאות נרשמו ברחוב שבדיה, במחיר חציוני של ₪4,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.