בבניין ברחוב שבדיה 45 בחיפה (שכונת הוד הכרמל-דניה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,975 ₪, 6.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 200–300 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבדיה 45 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,595,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,975 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב שבדיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-26 | 6 | 200 | 4,595,000 ₪ | 22,975 | קוטג' חד משפחתי | 12264-136-2 | |
| 2019-01-28 | 6 | 300 | 3,400,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 12264-136-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,333 |
| 2024 | 1 | 22,975 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 | 4,595,000 ₪ | 22,975 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,975 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,400,000 ₪ ל־4,595,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בשבדיה 45, במחיר חציוני של ₪4,595,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.