מדד מחירי הנדל״ן ברחוב צדקיהו, חיפה: מחיר חציוני ₪1,310,000, ₪33,654 למ״ר, לפי 103 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב צדקיהו: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| צדקיהו 1 | ₪24,250 | 6 |
| צדקיהו 3 | ₪19,167 | 5 |
| צדקיהו 5 | ₪17,910 | 8 |
| צדקיהו 8 | ₪14,923 | 11 |
| צדקיהו 9 | ₪16,139 | 8 |
| צדקיהו 10 | ₪33,654 | 2 |
| צדקיהו 11 | ₪20,149 | 6 |
| צדקיהו 12 | ₪20,158 | 5 |
| צדקיהו 13 | ₪18,659 | 4 |
| צדקיהו 14 | ₪26,818 | 6 |
| צדקיהו 15 | ₪13,421 | 10 |
| צדקיהו 16 | ₪12,530 | 2 |
| צדקיהו 17 | ₪20,619 | 3 |
| צדקיהו 18 | ₪10,632 | 1 |
| צדקיהו 20 | ₪20,448 | 2 |
| צדקיהו 22 | ₪21,885 | 6 |
| צדקיהו 24 | ₪14,935 | 18 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| צדקיהו 24 | 3 | 77 | ₪1.55M | 10760-27-5 | 2026-05-14 |
| צדקיהו 10 | 3 | 52 | ₪1.75M | 10760-20-1 | 2026-01-22 |
| צדקיהו 3 | 4 | 65 | ₪1.31M | 10760-60-5 | 2025-08-15 |
| צדקיהו 8 | 3 | 82 | ₪1.85M | 10760-19-7 | 2025-08-04 |
| צדקיהו 1 | 4 | 112 | ₪3.47M | 10760-58-15 | 2025-03-06 |
| צדקיהו 5 | 4 | 92 | ₪2.08M | 10760-61-3 | 2024-12-25 |
| צדקיהו 13 | 3 | 82 | ₪1.75M | 10760-16-2 | 2024-11-25 |
| צדקיהו 11 | 5 | 120 | ₪3.43M | 10760-18-1 | 2024-05-19 |
| צדקיהו 8 | 3 | 148 | ₪3.05M | 10760-19-4 | 2024-04-11 |
| צדקיהו 8 | 3 | 148 | ₪1.4M | 10760-19 | 2024-04-11 |
| צדקיהו 12 | 4 | 95 | ₪810K | 10760-21-2 | 2023-11-01 |
| צדקיהו 20 | 3 | 63 | ₪850K | 10760-25-3 | 2023-09-06 |
| צדקיהו 5 | 3 | 65 | ₪1.69M | 10760-61-3 | 2023-06-22 |
| צדקיהו 15 | 4 | 104 | ₪1.9M | 10760-15-3 | 2023-01-31 |
| צדקיהו 15 | 4 | 115 | ₪2.1M | 10760-15-6 | 2022-12-21 |
| צדקיהו 17 | 4 | 97 | ₪2M | 10760-14-3 | 2022-12-16 |
| צדקיהו 1 | 4 | 96 | ₪3.85M | 10760-58-16 | 2022-07-22 |
| צדקיהו 3 | 3 | 70 | ₪1.3M | 10760-60-2 | 2022-07-01 |
| צדקיהו 24 | 3 | 67 | ₪1.35M | 10760-27-3 | 2022-03-15 |
| צדקיהו 12 | 4 | 95 | ₪2.65M | 10760-21-4 | 2022-02-10 |
| צדקיהו 22 | 4 | 121 | ₪2.31M | 10760-26-2 | 2021-10-13 |
| צדקיהו 13 | 3 | 82 | ₪1.31M | 10760-16-2 | 2021-06-10 |
| צדקיהו 11 | 3 | 78 | ₪2.08M | 10760-18-4 | 2021-02-04 |
| צדקיהו 9 | 4.5 | 101 | ₪1.63M | 10760-63-6 | 2020-09-14 |
| צדקיהו 5 | 2 | 70 | ₪1.3M | 10760-61-3 | 2020-09-09 |
| צדקיהו 5 | 2.5 | 78 | ₪1.25M | 10760-61-3 | 2020-09-09 |
| צדקיהו 5 | 2 | 78 | ₪1.3M | 10760-61 | 2020-09-09 |
| צדקיהו 8 | 3 | 37 | ₪640K | 10760-19-1 | 2020-08-28 |
| צדקיהו 1 | 4 | 110 | ₪2.67M | 10760-58-14 | 2020-08-02 |
| צדקיהו 3 | 2.5 | 60 | ₪1.15M | 10760-60-6 | 2020-07-22 |
| צדקיהו 14 | 5 | 115 | ₪2.48M | 10760-22-2 | 2020-02-06 |
| צדקיהו 24 | 5 | 104 | ₪2M | 10760-27-17 | 2019-10-10 |
| צדקיהו 1 | 4 | 116 | ₪2.68M | 10760-58-11 | 2019-09-18 |
| צדקיהו 1 | 4 | 114 | ₪2.75M | 10760-58-9 | 2019-09-04 |
| צדקיהו 22 | 5 | 158 | ₪3.95M | 10760-26-16 | 2019-06-26 |
| צדקיהו 3 | 5 | 158 | ₪3.95M | 10760-60-2 | 2019-06-25 |
| צדקיהו 8 | 3 | 62 | ₪1.47M | 10760-19-3 | 2019-06-24 |
| צדקיהו 22 | 4 | 122 | ₪2.67M | 10760-26-5 | 2019-05-14 |
| צדקיהו 1 | 4 | 117 | ₪2.82M | 10760-58-7 | 2019-04-21 |
| צדקיהו 22 | 4 | 114 | ₪2.28M | 10760-26-11 | 2019-04-07 |
| צדקיהו 11 | 5 | 120 | ₪1.83M | 10760-18-7 | 2018-10-31 |
| צדקיהו 14 | 5 | 115 | ₪2.75M | 10760-22-10 | 2018-07-24 |
| צדקיהו 14 | 5 | 115 | ₪2.5M | 10760-22-8 | 2018-07-05 |
| צדקיהו 20 | 3.5 | 67 | ₪1.37M | 10760-25-1 | 2018-06-21 |
| צדקיהו 24 | 5 | 148 | ₪3.15M | 10760-27-15 | 2018-06-21 |
| צדקיהו 16 | 3 | 81 | ₪386K | 10760-23-3 | 2017-09-25 |
| צדקיהו 24 | 3 | 77 | ₪3.5M | 10760-27-7 | 2017-06-29 |
| צדקיהו 22 | 4 | 122 | ₪2.73M | 10760-26-7 | 2017-05-22 |
| צדקיהו 14 | 5 | 110 | ₪2.95M | 10760-22-4 | 2017-04-20 |
| צדקיהו 22 | 4 | 122 | ₪2.6M | 10760-26-4 | 2017-02-28 |
המחירים ברחוב צדקיהו מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב צדקיהו עומד על כ־₪1,310,000, וכ־₪33,654 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב צדקיהו החציון עומד על כ־₪33,654 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה103 עסקאות נרשמו ברחוב צדקיהו, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.