מדד מחירי הנדל״ן ברחוב יוסף קושניר, חיפה: מחיר חציוני ₪1,212,100, ₪21,978 למ״ר, לפי 23 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יוסף קושניר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| יוסף קושניר 2 | ₪16,789 | 8 |
| יוסף קושניר 4 | ₪14,579 | 15 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יוסף קושניר 2 | 4 | 95 | ₪1.6M | 11879-10-4 | 2026-01-20 |
| יוסף קושניר 2 | 4 | 91 | ₪2M | 11879-10-22 | 2025-09-21 |
| יוסף קושניר 2 | 4 | 87 | ₪1.78M | 11879-10-24 | 2022-02-17 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 72 | ₪1.53M | 11879-10-25 | 2022-02-13 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 63 | ₪1.21M | 11879-10-26 | 2021-02-16 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 72 | ₪1.2M | 11879-10-28 | 2019-01-24 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 106 | ₪1.62M | 11879-10-6 | 2017-11-16 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 66 | ₪1.2M | 11879-10-30 | 2017-05-18 |
| יוסף קושניר 4 | 4 | 69 | ₪1.53M | 11879-10-31 | 2016-11-27 |
| יוסף קושניר 2 | 5 | 108 | ₪1.85M | 11879-10-2 | 2016-09-04 |
| יוסף קושניר 2 | 5 | 112 | ₪1.8M | 11879-10-3 | 2016-01-24 |
| יוסף קושניר 4 | 4 | 112 | ₪1.65M | 11879-10-7 | 2014-06-12 |
| יוסף קושניר 4 | 4 | 95 | ₪1.39M | 11879-10-8 | 2013-08-01 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 69 | ₪840K | 11879-10-29 | 2012-11-13 |
| יוסף קושניר 2 | 5 | 106 | ₪1.44M | 11879-10-21 | 2011-06-16 |
| יוסף קושניר 4 | 2 | 48 | ₪690K | 11879-10-27 | 2011-05-29 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 75 | ₪830K | 11879-10-31 | 2010-11-19 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 70 | ₪821K | 11879-10-26 | 2009-11-26 |
| יוסף קושניר 2 | 5 | 100 | ₪991K | 11879-10-3 | 2006-02-02 |
| יוסף קושניר 2 | 4 | 110 | ₪959K | 11879-10-4 | 2005-05-29 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 70 | ₪569K | 11879-10-6 | 2005-03-30 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 75 | ₪663K | 11879-10-29 | 2005-02-17 |
| יוסף קושניר 4 | 3 | 70 | ₪612K | 11879-10-6 | 1999-07-18 |
המחירים ברחוב יוסף קושניר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב יוסף קושניר עומד על כ־₪1,212,100, וכ־₪21,978 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב יוסף קושניר החציון עומד על כ־₪21,978 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה23 עסקאות נרשמו ברחוב יוסף קושניר, במחיר חציוני של ₪1,212,100. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.