מדד מחירי הנדל״ן ברחוב יוסף ויתקין, חיפה: מחיר חציוני ₪1,500,000, ₪25,625 למ״ר, לפי 216 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב יוסף ויתקין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| יוסף ויתקין 1 | ₪26,731 | 6 |
| יוסף ויתקין 3 | ₪24,215 | 7 |
| יוסף ויתקין 4 | ₪12,878 | 2 |
| יוסף ויתקין 5 | ₪15,088 | 2 |
| יוסף ויתקין 6 | ₪15,306 | 2 |
| יוסף ויתקין 7 | ₪10,625 | 2 |
| יוסף ויתקין 8 | ₪12,823 | 10 |
| יוסף ויתקין 9 | ₪13,793 | 3 |
| יוסף ויתקין 10 | ₪19,940 | 9 |
| יוסף ויתקין 11 | ₪20,741 | 15 |
| יוסף ויתקין 12 | ₪15,962 | 15 |
| יוסף ויתקין 13 | ₪19,846 | 2 |
| יוסף ויתקין 14 | ₪17,473 | 6 |
| יוסף ויתקין 15 | ₪18,588 | 3 |
| יוסף ויתקין 16 | ₪27,007 | 13 |
| יוסף ויתקין 17 | ₪21,250 | 3 |
| יוסף ויתקין 19 | ₪17,315 | 14 |
| יוסף ויתקין 20 | ₪21,918 | 2 |
| יוסף ויתקין 23 | ₪13,279 | 4 |
| יוסף ויתקין 24 | ₪18,500 | 6 |
| יוסף ויתקין 26 | ₪30,543 | 16 |
| יוסף ויתקין 28 | ₪15,169 | 16 |
| יוסף ויתקין 29 | ₪17,804 | 3 |
| יוסף ויתקין 30 | ₪20,000 | 5 |
| יוסף ויתקין 31 | ₪15,400 | 9 |
| יוסף ויתקין 32 | ₪27,857 | 4 |
| יוסף ויתקין 33 | ₪14,583 | 6 |
| יוסף ויתקין 34 | ₪18,333 | 10 |
| יוסף ויתקין 36 | ₪13,897 | 2 |
| יוסף ויתקין 37 | ₪23,148 | 5 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| יוסף ויתקין 33 | 4 | 96 | ₪1.4M | 10786-46-3 | 2026-04-24 |
| יוסף ויתקין 19 | 3 | 64 | ₪1.64M | 10786-26-6 | 2026-04-20 |
| יוסף ויתקין 34 | 4 | 88 | ₪1.91M | 10786-59-5 | 2025-12-11 |
| ויתקין 16 | 4 | 114 | ₪3.2M | 10786-99-7 | 2025-11-12 |
| יוסף ויתקין 26 | 3 | 80 | ₪2.08M | 10786-85-14 | 2025-08-31 |
| יוסף ויתקין 26 | 3 | 80 | ₪2.08M | 10786-85-13 | 2025-08-30 |
| יוסף ויתקין 26 | 4 | 104 | ₪3.1M | 10786-85-15 | 2025-08-10 |
| יוסף ויתקין 31 | 3 | 60 | ₪1.85M | 10786-47-5 | 2025-08-04 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 140 | ₪4.6M | 10786-85-16 | 2025-07-16 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 140 | ₪4.6M | 10786-85-11 | 2025-07-15 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 130 | ₪3.99M | 10786-85-17 | 2025-07-14 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 130 | ₪3.99M | 10786-85-10 | 2025-07-13 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 140 | ₪5.42M | 10786-85-18 | 2025-07-13 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 140 | ₪4.6M | 10786-85-19 | 2025-07-10 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 140 | ₪4.6M | 10786-85-8 | 2025-07-09 |
| יוסף ויתקין 19 | 2 | 27 | ₪1.05M | 10786-26-5 | 2025-07-02 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 129 | ₪3.94M | 10786-85-11 | 2025-07-02 |
| יוסף ויתקין 26 | 5 | 129 | ₪3.94M | 10786-85-6 | 2025-07-01 |
| יוסף ויתקין 11 | 4 | 100 | ₪2.5M | 10786-22-3 | 2025-06-17 |
| ויתקין 16 | 4 | 114 | ₪3.28M | 10786-99-8 | 2025-05-21 |
| ויתקין 16 | 5 | 137 | ₪3.83M | 10786-99-14 | 2025-04-21 |
| יוסף ויתקין 12 | 4 | 83 | ₪2.23M | 10786-103-2 | 2025-04-09 |
| יוסף ויתקין 12 | 2 | 50 | ₪1.1M | 10786-148-2 | 2025-01-27 |
| יוסף ויתקין 12 | 3 | 64 | ₪995K | 10786-105-3 | 2024-12-22 |
| יוסף ויתקין 30 | 4 | 125 | ₪2.78M | 10786-83-3 | 2024-11-04 |
| יוסף ויתקין 8 | 4 | 111 | ₪2.7M | 10786-108-2 | 2024-09-22 |
| יוסף ויתקין 12 | 3 | 96 | ₪1.41M | 10786-148-6 | 2024-07-18 |
| יוסף ויתקין 11 | 4 | 100 | ₪1.4M | 10786-22-6 | 2024-05-29 |
| יוסף ויתקין 19 | 2.5 | 63 | ₪1.52M | 10786-26-12 | 2024-05-29 |
| יוסף ויתקין 28 | 6 | 180 | ₪4.2M | 10786-84-15 | 2024-03-21 |
| ויתקין 16 | 5 | 137 | ₪3.7M | 10786-99-15 | 2024-03-21 |
| יוסף ויתקין 23 | 2 | 72 | ₪1.5M | 10786-28-3 | 2024-03-05 |
| ויתקין 16 | 5 | 137 | ₪3.6M | 10786-99-16 | 2024-02-20 |
| יוסף ויתקין 19 | 5 | 150 | ₪2.52M | 10786-26-16 | 2023-12-14 |
| יוסף ויתקין 29 | 5 | 126 | ₪2.1M | 10786-50-2 | 2023-09-13 |
| יוסף ויתקין 48 | 3 | 80 | ₪1.45M | 10786-52-3 | 2023-08-10 |
| יוסף ויתקין 44 | 5 | 81 | ₪2.35M | 10786-54-5 | 2023-07-11 |
| יוסף ויתקין 32 | 3 | 82 | ₪2.38M | 10786-60-2 | 2023-03-27 |
| יוסף ויתקין 34 | 6 | 147 | ₪4.02M | 10786-59-2 | 2023-02-08 |
| יוסף ויתקין 37 | 6 | 108 | ₪2.5M | 10786-43-1 | 2023-01-23 |
| ויתקין 16 | — | 1719 | ₪8.95M | 10786-99 | 2023-01-22 |
| ויתקין 16 | 5 | 135 | ₪3.5M | 10786-99-17 | 2023-01-08 |
| יוסף ויתקין 17 | 3 | 72 | ₪1.95M | 10786-25-3 | 2022-07-26 |
| ויתקין 16 | 5 | 142 | ₪5.5M | 10786-99-18 | 2022-07-21 |
| ויתקין 16 | 5 | 135 | ₪3.7M | 10786-99-18 | 2022-07-21 |
| ויתקין 16 | 5 | 142 | ₪5.5M | 10786-99 | 2022-07-20 |
| יוסף ויתקין 10 | 4 | 108 | ₪2.63M | 10786-107-5 | 2022-07-05 |
| יוסף ויתקין 33 | 6 | 274 | ₪2M | 10786-46-5 | 2022-07-03 |
| יוסף ויתקין 37 | 4 | 117 | ₪2.95M | 10786-43-3 | 2022-02-24 |
| יוסף ויתקין 37 | 4 | 117 | ₪3.15M | 10786-43-4 | 2022-01-25 |
המחירים ברחוב יוסף ויתקין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב יוסף ויתקין עומד על כ־₪1,500,000, וכ־₪25,625 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב יוסף ויתקין החציון עומד על כ־₪25,625 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה216 עסקאות נרשמו ברחוב יוסף ויתקין, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.