מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ורדייה, חיפה: מחיר חציוני ₪1,450,000, ₪21,889 למ״ר, לפי 128 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ורדייה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ורדייה 7 | ₪12,188 | 4 |
| ורדייה 8 | ₪18,188 | 59 |
| ורדייה 11 | ₪16,352 | 9 |
| ורדייה 13 | ₪15,832 | 3 |
| ורדייה 14 | ₪12,270 | 23 |
| ורדייה 20 | ₪16,393 | 1 |
| ורדייה 21 | ₪24,407 | 2 |
| ורדייה 22 | ₪18,045 | 1 |
| ורדייה 23 | ₪24,348 | 2 |
| ורדייה 24 | ₪21,825 | 4 |
| ורדייה 29 | ₪23,062 | 1 |
| ורדייה 30 | ₪23,042 | 2 |
| ורדייה 33 | ₪10,436 | 2 |
| ורדייה 37 | ₪11,227 | 1 |
| ורדייה 43 | ₪16,471 | 4 |
| ורדייה 45 | ₪20,952 | 1 |
| ורדייה 47 | ₪16,262 | 1 |
| ורדייה 49 | ₪16,409 | 3 |
| ורדייה 55 | ₪23,810 | 1 |
| ורדייה 57 | ₪17,927 | 1 |
| ורדייה 59 | ₪13,768 | 1 |
| ורדייה 61 | ₪17,111 | 1 |
| ורדייה 75 | ₪18,824 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ורדייה 8 | 4 | 89 | ₪2.25M | 12687-10-50 | 2026-01-18 |
| ורדייה 8 | 3 | 75 | ₪1.6M | 12687-10-49 | 2025-12-02 |
| ורדייה 8 | 4 | 90 | ₪1.97M | 12687-10-48 | 2025-11-30 |
| ורדייה 8 | 4 | 86 | ₪1.9M | 12687-10-47 | 2025-10-15 |
| ורדייה 21 | 5 | 124 | ₪2.02M | 11189-167-1 | 2025-09-21 |
| ורדייה 8 | 3 | 73 | ₪1.45M | 12687-10-46 | 2025-08-04 |
| ורדייה 8 | 3 | 60 | ₪1.48M | 12687-10-45 | 2025-07-10 |
| ורדייה 47 | 4 | 107 | ₪1.74M | 11189-169-15 | 2025-06-04 |
| ורדייה 8 | 3 | 82 | ₪1.5M | 12687-10-44 | 2024-12-19 |
| ורדייה 29 | 6 | 129 | ₪2.98M | 11189-160-5 | 2024-11-10 |
| ורדייה 8 | 3 | 75 | ₪1.56M | 12687-10-43 | 2024-10-01 |
| ורדייה 43 | 4 | 120 | ₪1.82M | 11189-169-13 | 2024-07-02 |
| ורדייה 49 | 4 | 110 | ₪1.81M | 11189-169-12 | 2024-06-18 |
| ורדייה 55 | 2 | 42 | ₪1M | 11189-169-11 | 2024-05-27 |
| ורדייה 8 | 4 | 119 | ₪2.6M | 12687-10-42 | 2024-05-07 |
| ורדייה 8 | 4 | 103 | ₪1.74M | 12687-10-41 | 2024-04-03 |
| ורדייה 8 | 3 | 65 | ₪1.47M | 12687-10-51 | 2024-03-07 |
| ורדייה 8 | 3 | 71 | ₪1.44M | 12687-10-40 | 2024-03-04 |
| ורדייה 8 | 3 | 67 | ₪1.14M | 12687-10-39 | 2024-02-27 |
| ורדייה 30 | 5 | 120 | ₪2.77M | 11189-199-2 | 2024-01-31 |
| ורדייה 8 | 3 | 67 | ₪1.47M | 12687-10-38 | 2024-01-23 |
| ורדייה 24 | 5 | 126 | ₪2.75M | 11189-175-3 | 2023-11-20 |
| ורדייה 37 | 4 | 110 | ₪1.24M | 11189-164-1 | 2023-11-01 |
| ורדייה 21 | 5 | 118 | ₪2.88M | 11189-167-2 | 2023-09-19 |
| ורדייה 8 | 3 | 74 | ₪1.2M | 12687-10-37 | 2023-08-22 |
| ורדייה 8 | 4 | 85 | ₪1.65M | 12687-10-36 | 2023-06-07 |
| ורדייה 43 | 3 | 57 | ₪1.24M | 11189-169-10 | 2023-05-23 |
| ורדייה 23 | 6 | 132 | ₪2.2M | 11189-168-1 | 2023-05-14 |
| ורדייה 14 | 5 | 120 | ₪1.85M | 11189-170-1 | 2023-04-30 |
| ורדייה 8 | 3 | 75 | ₪1.55M | 12687-10-35 | 2023-04-02 |
| ורדייה 8 | 3 | 70 | ₪1.42M | 12687-10-52 | 2023-03-26 |
| ורדייה 75 | 5 | 170 | ₪3.2M | 11189-169-9 | 2023-03-01 |
| ורדייה 14 | 4 | 110 | ₪2.07M | 11189-170-2 | 2023-02-14 |
| ורדייה 22 | 5 | 133 | ₪2.4M | 11189-174-6 | 2023-01-02 |
| ורדייה 24 | 5 | 103 | ₪2.65M | 11189-175-2 | 2022-12-16 |
| ורדייה 59 | 5 | 138 | ₪1.9M | 11189-169-8 | 2022-12-04 |
| ורדייה 8 | 3 | 67 | ₪1.4M | 12687-10-34 | 2022-09-15 |
| ורדייה 8 | 3 | 81 | ₪1.6M | 12687-10-33 | 2022-09-13 |
| ורדייה 8 | 3 | 67 | ₪1.59M | 12687-10-32 | 2022-08-28 |
| ורדייה 8 | 3 | 70 | ₪1.24M | 12687-10-31 | 2022-08-08 |
| ורדייה 43 | 4 | 107 | ₪1.75M | 11189-169-7 | 2022-06-29 |
| ורדייה 8 | 4 | 105 | ₪1.5M | 12687-10-30 | 2022-05-12 |
| ורדייה 8 | 3 | 62 | ₪1.28M | 12687-10-29 | 2022-05-12 |
| ורדייה 23 | 5 | 115 | ₪2.8M | 11189-168-2 | 2022-03-06 |
| ורדייה 20 | 5 | 122 | ₪2M | 11189-173-1 | 2022-02-08 |
| ורדייה 24 | 5 | 115 | ₪700K | 11189-175-1 | 2022-02-06 |
| ורדייה 8 | 3 | 62 | ₪420K | 12687-10-28 | 2022-01-27 |
| ורדייה 8 | 3 | 73 | ₪1.2M | 12687-10-27 | 2022-01-10 |
| ורדייה 45 | 4 | 105 | ₪2.2M | 11189-169-6 | 2021-11-30 |
| ורדייה 49 | 4 | 106 | ₪1.67M | 11189-169-5 | 2021-10-31 |
המחירים ברחוב ורדייה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ורדייה עומד על כ־₪1,450,000, וכ־₪21,889 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ורדייה החציון עומד על כ־₪21,889 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה128 עסקאות נרשמו ברחוב ורדייה, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.