מדד מחירי הנדל״ן ברחוב דוד מרכוס, חיפה: מחיר חציוני ₪2,385,872, ₪24,405 למ״ר, לפי 54 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב דוד מרכוס: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| דוד מרכוס 1 | ₪17,244 | 2 |
| דוד מרכוס 3 | ₪24,216 | 35 |
| דוד מרכוס 7 | ₪25,897 | 3 |
| דוד מרכוס 13 | ₪23,718 | 2 |
| דוד מרכוס 14 | ₪34,936 | 1 |
| דוד מרכוס 16 | ₪21,154 | 4 |
| דוד מרכוס 17 | ₪23,077 | 1 |
| דוד מרכוס 18 | ₪26,438 | 6 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.63M | 10914-71-45 | 2026-07-13 |
| דוד מרכוס 7 | 6 | 245 | ₪7M | 10914-116-1 | 2026-02-12 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 74 | ₪1.81M | 10914-71-46 | 2025-12-08 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.33M | 10914-71-47 | 2025-08-10 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 74 | ₪2.07M | 10914-71-48 | 2025-04-06 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.4M | 10914-71-49 | 2024-12-31 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.6M | 10914-71-50 | 2024-01-14 |
| דוד מרכוס 7 | 6 | 195 | ₪5.05M | 10914-116-3 | 2023-07-28 |
| דוד מרכוס 18 | 3 | 160 | ₪1.5M | 10914-79-6 | 2023-06-28 |
| דוד מרכוס 7 | 5 | 168 | ₪3.57M | 10914-116-4 | 2023-01-24 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.81M | 10914-71-51 | 2022-08-03 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 74 | ₪2.11M | 10914-71-38 | 2022-03-06 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.44M | 10914-71-37 | 2022-02-27 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.44M | 10914-71-36 | 2022-02-01 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.74M | 10914-71-35 | 2021-12-08 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 74 | ₪1.95M | 10914-71-33 | 2021-12-05 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.45M | 10914-71-31 | 2021-12-02 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.71M | 10914-71-29 | 2021-10-28 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.35M | 10914-71-27 | 2021-09-12 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.72M | 10914-71-25 | 2021-08-31 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.3M | 10914-71-21 | 2021-07-29 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.69M | 10914-71-22 | 2021-07-29 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.71M | 10914-71-23 | 2021-07-29 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 72 | ₪1.94M | 10914-71-17 | 2021-07-19 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.7M | 10914-71-16 | 2021-07-13 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.75M | 10914-71-14 | 2021-04-30 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 74 | ₪2.03M | 10914-71-12 | 2021-02-01 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪2.72M | 10914-71-11 | 2020-12-28 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.35M | 10914-71-10 | 2020-12-06 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 94 | ₪2.51M | 10914-71-9 | 2020-11-29 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 139 | ₪4.26M | 10914-71-52 | 2020-09-17 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 118 | ₪3.18M | 10914-71-52 | 2020-09-17 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 146 | ₪4.57M | 10914-71-52 | 2020-09-17 |
| דוד מרכוס 13 | 3 | 78 | ₪1.75M | 10914-76-2 | 2020-02-16 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.39M | 10914-71-55 | 2020-01-30 |
| דוד מרכוס 3 | 5 | 117 | ₪2.72M | 10914-71-7 | 2020-01-01 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 75 | ₪1.77M | 10914-71-5 | 2019-12-04 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 75 | ₪1.73M | 10914-71-3 | 2019-12-04 |
| דוד מרכוס 3 | 3 | 75 | ₪1.76M | 10914-71-4 | 2019-12-04 |
| דוד מרכוס 3 | 4 | 97 | ₪2.18M | 10914-71-6 | 2019-12-04 |
| מרכוס דוד 1 | 3 | 78 | ₪1.35M | 10914-70-3 | 2019-06-13 |
| דוד מרכוס 13 | 3 | 78 | ₪1.85M | 10914-76-1 | 2019-04-22 |
| דוד מרכוס 18 | 1 | 30 | ₪1.1M | 10914-79-9 | 2018-08-22 |
| דוד מרכוס 18 | 6 | 160 | ₪4.23M | 10914-79-1 | 2018-08-22 |
| דוד מרכוס 18 | 6 | 156 | ₪4.23M | 10914-79-1 | 2018-08-22 |
| דוד מרכוס 14 | 3 | 78 | ₪2.73M | 10914-81-1 | 2016-03-30 |
| דוד מרכוס 17 | 3 | 78 | ₪1.8M | 10914-78-2 | 2015-05-11 |
| דוד מרכוס 16 | 4 | 78 | ₪1.65M | 10914-80-2 | 2014-06-25 |
| דוד מרכוס 16 | 3.5 | 78 | ₪1.97M | 10914-80-1 | 2010-03-08 |
| דוד מרכוס 18 | 3 | 78 | ₪829K | 10914-79-7 | 2006-08-23 |
המחירים ברחוב דוד מרכוס מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב דוד מרכוס עומד על כ־₪2,385,872, וכ־₪24,405 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב דוד מרכוס החציון עומד על כ־₪24,405 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה54 עסקאות נרשמו ברחוב דוד מרכוס, במחיר חציוני של ₪2,385,872. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.