מדד מחירי הנדל״ן ברחוב שמעון בן צבי, גבעתיים: מחיר חציוני ₪1,670,000, ₪31,604 למ״ר, לפי 1119 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שמעון בן צבי: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| שמעון בן צבי 1 | ₪13,821 | 18 |
| שמעון בן צבי 2 | ₪20,377 | 68 |
| שמעון בן צבי 3 | ₪14,052 | 24 |
| שמעון בן צבי 4 | ₪10,459 | 33 |
| שמעון בן צבי 9 | ₪14,757 | 14 |
| שמעון בן צבי 11 | ₪15,735 | 41 |
| שמעון בן צבי 14 | ₪16,827 | 52 |
| שמעון בן צבי 18 | ₪18,750 | 10 |
| שמעון בן צבי 21 | ₪19,474 | 4 |
| שמעון בן צבי 23 | ₪14,500 | 9 |
| שמעון בן צבי 24 | ₪10,601 | 167 |
| שמעון בן צבי 25 | ₪17,152 | 5 |
| שמעון בן צבי 26 | ₪11,091 | 4 |
| שמעון בן צבי 27 | ₪20,270 | 12 |
| שמעון בן צבי 28 | ₪21,371 | 2 |
| שמעון בן צבי 29 | ₪19,881 | 11 |
| שמעון בן צבי 30 | ₪27,912 | 6 |
| שמעון בן צבי 31 | ₪23,108 | 13 |
| שמעון בן צבי 32 | ₪23,661 | 3 |
| שמעון בן צבי 34 | ₪33,473 | 2 |
| שמעון בן צבי 36 | ₪26,242 | 22 |
| שמעון בן צבי 38 | ₪14,900 | 96 |
| שמעון בן צבי 40 | ₪14,000 | 96 |
| שמעון בן צבי 45 | ₪18,919 | 31 |
| שמעון בן צבי 47 | ₪17,375 | 33 |
| שמעון בן צבי 49 | ₪14,258 | 49 |
| שמעון בן צבי 50 | ₪17,808 | 51 |
| שמעון בן צבי 52 | ₪25,154 | 51 |
| שמעון בן צבי 59 | ₪13,616 | 100 |
| שמעון בן צבי 61 | ₪14,587 | 92 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמעון בן צבי 18 | 4 | 133 | ₪4.8M | 6161-596-159 | 2026-06-08 |
| שמעון בן צבי 30 | 5 | 134 | ₪4.32M | 6161-517-83 | 2026-05-07 |
| שמעון בן צבי 38 | 5 | 156 | ₪5.85M | 6161-518-40 | 2026-05-03 |
| שמעון בן צבי 47 | 5 | 128 | ₪4M | 6161-504-93 | 2026-03-31 |
| שמעון בן צבי 9 | 4 | 94 | ₪3.3M | 6161-507-1 | 2026-03-26 |
| שמעון בן צבי 45 | 5 | 154 | ₪4.15M | 6161-504-50 | 2026-02-24 |
| שמעון בן צבי 47 | 5 | 159 | ₪5.03M | 6161-504-108 | 2026-02-20 |
| שמעון בן צבי 14 | 5 | 220 | ₪2.39M | 6161-596-108 | 2026-02-15 |
| שמעון בן צבי 11 | 3 | 80 | ₪3M | 6161-507-42 | 2026-02-11 |
| שמעון בן צבי 50 | 5 | 188 | ₪4.68M | 6161-519-13 | 2025-12-29 |
| שמעון בן צבי 61 | 4 | 106 | ₪1.95M | 6161-570-111 | 2025-12-28 |
| שמעון בן צבי 11 | 3 | 79 | ₪717K | 6161-507-81 | 2025-12-25 |
| שמעון בן צבי 11 | 3 | 80 | ₪2.35M | 6161-507-103 | 2025-11-23 |
| שמעון בן צבי 36 | 3 | 79 | ₪3.68M | 6161-517-134 | 2025-11-18 |
| שמעון בן צבי 36 | 4 | 129 | ₪4.8M | 6161-517-143 | 2025-09-18 |
| שמעון בן צבי 50 | 6 | 178 | ₪5.05M | 6161-519-30 | 2025-09-16 |
| שמעון בן צבי 50 | 5 | 188 | ₪5M | 6161-519-10 | 2025-08-18 |
| שמעון בן צבי 3 | 4 | 114 | ₪1.88M | 6161-508-62 | 2025-08-14 |
| שמעון בן צבי 52 | 3 | 79 | ₪2.8M | 6161-519-172 | 2025-08-12 |
| שמעון בן צבי 27 | 4 | 90 | ₪2.95M | 6161-506-53 | 2025-06-26 |
| שמעון בן צבי 40 | 4 | 133 | ₪4.9M | 6161-518-126 | 2025-06-10 |
| שמעון בן צבי 14 | 4 | 129 | ₪4.09M | 6161-596-18 | 2025-06-06 |
| שמעון בן צבי 61 | 5 | 115 | ₪1.13M | 6161-570-101 | 2025-05-05 |
| שמעון בן צבי 61 | 5 | 115 | ₪4.5M | 6161-570 | 2025-05-05 |
| שמעון בן צבי 61 | 4 | 110 | ₪3.7M | 6161-570-87 | 2025-04-15 |
| שמעון בן צבי 14 | 4 | 154 | ₪4.85M | 6161-596-107 | 2025-03-18 |
| שמעון בן צבי 11 | 3 | 80 | ₪2.95M | 6161-507-92 | 2025-01-22 |
| שמעון בן צבי 50 | 4 | 135 | ₪4.28M | 6161-519-112 | 2025-01-12 |
| שמעון בן צבי 59 | 4 | 110 | ₪4.05M | 6161-570-25 | 2025-01-01 |
| שמעון בן צבי 24 | 5 | 154 | ₪5M | 6161-517-11 | 2024-12-26 |
| שמעון בן צבי 59 | 4 | 112 | ₪2.12M | 6161-570-27 | 2024-12-26 |
| שמעון בן צבי 11 | 3 | 81 | ₪2.95M | 6161-507-88 | 2024-12-12 |
| שמעון בן צבי 23 | 4 | 101 | ₪3.43M | 6161-506-23 | 2024-12-11 |
| שמעון בן צבי 40 | 5 | 154 | ₪5.1M | 6161-518-144 | 2024-11-20 |
| שמעון בן צבי 47 | 5 | 157 | ₪4.5M | 6161-504-137 | 2024-09-29 |
| שמעון בן צבי 36 | 3 | 79 | ₪3.52M | 6161-517-138 | 2024-09-10 |
| שמעון בן צבי 40 | 5 | 146 | ₪1.14M | 6161-518-91 | 2024-09-05 |
| שמעון בן צבי 40 | 5 | 146 | ₪5.58M | 6161-518 | 2024-09-05 |
| שמעון בן צבי 61 | 4 | 93 | ₪4.03M | 6161-570-100 | 2024-07-07 |
| שמעון בן צבי 45 | 5 | 156 | ₪4.5M | 6161-504-43 | 2024-06-14 |
| שמעון בן צבי 38 | 4 | 136 | ₪4.65M | 6161-518-61 | 2024-04-14 |
| שמעון בן צבי 11 | 3 | 70 | ₪2.99M | 6161-507-76 | 2024-04-09 |
| שמעון בן צבי 45 | 5 | 207 | ₪6.55M | 6161-504-16 | 2024-04-03 |
| שמעון בן צבי 24 | 4 | 134 | ₪1.6M | 6161-517-22 | 2024-01-24 |
| שמעון בן צבי 59 | 4 | 109 | ₪3.79M | 6161-570-5 | 2024-01-18 |
| שמעון בן צבי 3 | 3.5 | 96 | ₪3.2M | 6161-508-104 | 2023-12-19 |
| שמעון בן צבי 36 | 4 | 133 | ₪4.54M | 6161-517-156 | 2023-12-07 |
| שמעון בן צבי 40 | 5 | 228 | ₪5.11M | 6161-518-164 | 2023-09-10 |
| שמעון בן צבי 40 | 5 | 228 | ₪7.4M | 6161-518 | 2023-09-10 |
| שמעון בן צבי 59 | 4 | 115 | ₪1.53M | 6161-570-73 | 2023-08-06 |
המחירים ברחוב שמעון בן צבי מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב שמעון בן צבי עומד על כ־₪1,670,000, וכ־₪31,604 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב שמעון בן צבי החציון עומד על כ־₪31,604 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,119 עסקאות נרשמו ברחוב שמעון בן צבי, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.