מחיר חציוני ₪2,380,000, ₪20,407 למ״ר — לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב עין שמש בגני תקווה נמכרו בשנתיים האחרונות 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,407 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–30.03.2026). בסך הכול 70 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב עין שמש ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| עין שמש 3 | 11 | ₪2M · 08.12.2024 |
| עין שמש 7 | 15 | ₪2.7M · 04.06.2023 |
| עין שמש 19 | 44 | ₪1.76M · 30.03.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| עין שמש 19 | 3 | 86 | ₪1.76M | 6720-1046-33 | 30.03.2026 |
| עין שמש 19 | 3 | 66 | ₪1.76M | 6720-1046-174 | 08.02.2026 |
| עין שמש 19 | 4 | 165 | ₪2.8M | 6720-1046-46 | 18.01.2026 |
| עין שמש 19 | 3.5 | 96 | ₪550K | 6720-1046-147 | 09.12.2025 |
| עין שמש 19 | 3.5 | 149 | ₪2.38M | 6720-1046-153 | 08.07.2025 |
| עין שמש 19 | 4 | 114 | ₪2.6M | 6720-1046-64 | 05.06.2025 |
| עין שמש 3 | 2 | 108 | ₪2M | 6720-810-3 | 08.12.2024 |
| עין שמש 19 | 4 | 92 | ₪2.6M | 6720-1046-78 | 21.11.2024 |
| עין שמש 19 | 4 | 146 | ₪2.35M | 6720-1046-134 | 04.11.2024 |
| עין שמש 3 | 4 | 176 | ₪2.69M | 6720-810-25 | 17.09.2024 |
| עין שמש 19 | 3 | 65 | ₪2.77M | 6720-1046-187 | 09.11.2023 |
| עין שמש 7 | 5 | 113 | ₪2.7M | 6720-809-26 | 04.06.2023 |
| עין שמש 7 | 3 | 103 | ₪2.19M | 6720-809-6 | 21.05.2023 |
| עין שמש 19 | 4 | 103 | ₪2.57M | 6720-1046-40 | 09.05.2023 |
| עין שמש 19 | 4 | 87 | ₪2.09M | 6720-1046-179 | 21.03.2023 |
| עין שמש 7 | 5 | 113 | ₪3M | 6720-809-26 | 26.01.2023 |
| עין שמש 19 | 6 | 250 | ₪3.45M | 6720-1046-19 | 20.10.2022 |
| עין שמש 7 | 4 | 98 | ₪3.01M | 6720-809 | 21.09.2022 |
| עין שמש 3 | 4 | 64 | ₪1M | 6720-810-9 | 01.06.2022 |
| עין שמש 19 | 3 | 59 | ₪1.55M | 6720-1046-178 | 02.03.2022 |
| עין שמש 19 | 5 | 208 | ₪1.43M | 6720-1046-20 | 01.03.2022 |
| עין שמש 19 | 3 | 105 | ₪1.79M | 6720-1046-13 | 22.02.2022 |
| עין שמש 19 | 5 | 178 | ₪2.6M | 6720-1046-57 | 16.02.2022 |
| עין שמש 3 | 4 | 98 | ₪2.8M | 6720-810 | 20.01.2022 |
| עין שמש 19 | 4 | 161 | ₪2M | 6720-1046-83 | 19.12.2021 |
| עין שמש 19 | 5 | 146 | ₪856K | 6720-1046-143 | 16.11.2021 |
| עין שמש 19 | 3 | 91 | ₪1.6M | 6720-1046-41 | 30.09.2021 |
| עין שמש 3 | 4 | 95 | ₪1.88M | 6720-810 | 12.08.2021 |
| עין שמש 3 | 4 | 95 | ₪1.9M | 6720-810 | 09.08.2021 |
| עין שמש 3 | 4 | 95 | ₪1.88M | 6720-810-18 | 01.08.2021 |
| עין שמש 19 | 4 | 116 | ₪2.15M | 6720-1046-108 | 25.07.2021 |
| עין שמש 19 | 4 | 146 | ₪2.05M | 6720-1046-201 | 05.07.2021 |
| עין שמש 19 | 4 | 97 | ₪910K | 6720-1046-147 | 22.06.2021 |
| עין שמש 19 | 3 | 64 | ₪1.4M | 6720-1046-194 | 27.04.2021 |
| עין שמש 3 | 3 | 75 | ₪1.76M | 6720-810-18 | 20.04.2021 |
| עין שמש 7 | 3 | 69 | ₪1.74M | 6720-809-26 | 04.03.2021 |
| עין שמש 3 | 2 | 71 | ₪1.45M | 6720-810-1 | 01.02.2021 |
| עין שמש 19 | 4 | 126 | ₪1.8M | 6720-1046-10 | 27.12.2020 |
| עין שמש 19 | 3 | 75 | ₪1.44M | 6720-1046-195 | 09.12.2020 |
| עין שמש 19 | 4 | 125 | ₪1.8M | 6720-1046-5 | 11.11.2020 |
| עין שמש 19 | 5.5 | 166 | ₪2.02M | 6720-1046-15 | 14.09.2020 |
| עין שמש 7 | 4 | 105 | ₪583K | 6720-809-1 | 18.08.2020 |
| עין שמש 19 | 3 | 104 | ₪1.55M | 6720-1046-13 | 10.08.2020 |
| עין שמש 19 | 5 | 122 | ₪2.7M | 6720-1046-45 | 11.05.2020 |
| עין שמש 3 | 3 | 75 | ₪1.66M | 6720-810-18 | 11.05.2020 |
| עין שמש 19 | 3 | 60 | ₪1.56M | 6720-1046-203 | 09.01.2020 |
| עין שמש 19 | 5 | 139 | ₪2.65M | 6720-1046-93 | 02.01.2020 |
| עין שמש 19 | 3 | 90 | ₪1.76M | 6720-1046-87 | 18.08.2019 |
| עין שמש 7 | 3 | 80 | ₪1.78M | 6720-809-6 | 30.05.2019 |
| עין שמש 19 | 3 | 113 | ₪2.3M | 6720-1046-171 | 28.05.2019 |
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב עין שמש הוא ₪2,380,000, בשטח חציוני של 114 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: עין שמש 19, 86 מ״ר, ₪1,755,000 (30.03.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב עין שמש עומד על ₪20,407 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: עין שמש 19 (44 עסקאות), עין שמש 7 (15 עסקאות), עין שמש 3 (11 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב עין שמש עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (44) נרשמו בשכונת נוף סביון; ועוד: גבעת סביון (13).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה70 עסקאות נרשמו ברחוב עין שמש, במחיר חציוני של ₪2,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.