מחיר חציוני ₪2,000,000, ₪20,619 למ״ר — לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב הגולן בבית שמש נמכרו בשנתיים האחרונות 5 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,619 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.11.2024–11.12.2025). בסך הכול 31 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הגולן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| הגולן 5 | 3 | ₪1.97M · 25.07.2021 |
| הגולן 6 | 1 | ₪1.9M · 21.01.2025 |
| הגולן 7 | 7 | ₪1.78M · 07.08.2025 |
| הגולן 8 | 3 | ₪1.7M · 19.08.2021 |
| הגולן 9 | 6 | ₪1.75M · 24.07.2022 |
| הגולן 10 | 3 | ₪2.09M · 27.05.2025 |
| הגולן 11 | 2 | ₪1.35M · 26.05.2021 |
| הגולן 12 | 2 | ₪1.33M · 25.03.2021 |
| הגולן 13 | 1 | ₪1.72M · 17.07.2019 |
| הגולן 18 | 3 | ₪4.38M · 11.12.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הגולן 18 | 6 | 186 | ₪4.38M | 5216-1-1 | 11.12.2025 |
| הגולן 7 | 4 | 96 | ₪1.78M | 5216-6-11 | 07.08.2025 |
| הגולן 7 | 4 | 97 | ₪2M | 5216-6-3 | 16.07.2025 |
| הגולן 10 | 4 | 106 | ₪2.09M | 5232-10-5 | 27.05.2025 |
| הגולן 6 | 4 | 83 | ₪1.9M | 5232-15-25 | 21.01.2025 |
| הגולן 7 | 4 | 96 | ₪1.85M | 5216-6-9 | 04.08.2024 |
| הגולן 7 | 4 | 97 | ₪1.88M | 5216-6-10 | 04.02.2024 |
| הגולן 7 | 4 | 95 | ₪2.2M | 5216-6-1 | 17.11.2022 |
| הגולן 7 | 4 | 90 | ₪2.45M | 5216-6-2 | 30.10.2022 |
| הגולן 7 | 4 | 90 | ₪2.16M | 5216-6-7 | 15.08.2022 |
| הגולן 9 | 4 | 96 | ₪1.75M | 5216-4-10 | 24.07.2022 |
| הגולן 10 | 4 | 145 | ₪2.37M | 5232-10-10 | 12.04.2022 |
| הגולן 10 | 5 | 135 | ₪2.44M | 5232-10-2 | 14.02.2022 |
| הגולן 9 | 4 | 80 | ₪1.5M | 5216-4-11 | 14.12.2021 |
| הגולן 9 | 4 | 98 | ₪1.4M | 5216-4-4 | 09.11.2021 |
| הגולן 8 | 4 | 99 | ₪1.7M | 5232-15-21 | 19.08.2021 |
| הגולן 5 | 4 | 130 | ₪1.97M | 5216-8-1 | 25.07.2021 |
| הגולן 11 | 4 | 80 | ₪1.35M | 5216-2-11 | 26.05.2021 |
| הגולן 5 | 3 | 90 | ₪1.38M | 5216-8-4 | 25.05.2021 |
| הגולן 12 | 3 | 88 | ₪1.33M | 5232-10-20 | 25.03.2021 |
| הגולן 11 | 4 | 93 | ₪1.39M | 5216-2-3 | 17.11.2019 |
| הגולן 13 | 3.5 | 82 | ₪1.72M | 5216-2-7 | 17.07.2019 |
| הגולן 12 | 6 | 180 | ₪1.81M | 5232-10-26 | 13.03.2019 |
| הגולן 18 | 7 | 190 | ₪1.9M | 5216-1-2 | 28.10.2018 |
| הגולן 8 | 4 | 85 | ₪1.3M | 5232-15-30 | 27.09.2018 |
| הגולן 9 | 4 | 100 | ₪1.39M | 5216-4-9 | 03.07.2018 |
| הגולן 9 | 4 | 98 | ₪1.34M | 5216-4-10 | 11.04.2018 |
| הגולן 18 | 7 | 170 | ₪1.63M | 5216-1-2 | 06.04.2017 |
| הגולן 8 | 4 | 85 | ₪1.1M | 5232-15-32 | 01.03.2017 |
| הגולן 5 | 3 | 74 | ₪1.04M | 5216-8-6 | 09.02.2017 |
| הגולן 9 | 4 | 81 | ₪1.4M | 5216-4-2 | 08.12.2016 |
לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב הגולן הוא ₪2,000,000, בשטח חציוני של 97 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: הגולן 18, 186 מ״ר, ₪4,375,000 (11.12.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 5 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב הגולן עומד על ₪20,619 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: הגולן 7 (7 עסקאות), הגולן 9 (6 עסקאות), הגולן 5 (3 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב הגולן עובר בכמה שכונות. הכי הרבה מהעסקאות בו (28) נרשמו בשכונת פסגת השבע; ועוד: מרכז העיר (3).
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
31 עסקאות נרשמו ברחוב הגולן, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.