מדד מחירי הנדל״ן ברחוב בר אילן, בית שמש: מחיר חציוני ₪1,150,000, ₪26,018 למ״ר, לפי 245 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב בר אילן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| בר אילן 1 | ₪13,730 | 16 |
| בר אילן 2 | ₪15,125 | 26 |
| בר אילן 3 | ₪14,568 | 19 |
| בר אילן 4 | ₪12,360 | 30 |
| בר אילן 5 | ₪14,762 | 26 |
| בר אילן 6 | ₪14,254 | 22 |
| בר אילן 7 | ₪14,310 | 24 |
| בר אילן 8 | ₪15,878 | 17 |
| בר אילן 11 | ₪13,924 | 13 |
| בר אילן 13 | ₪14,286 | 11 |
| בר אילן 15 | ₪14,375 | 12 |
| בר אילן 17 | ₪12,941 | 16 |
| בר אילן 19 | ₪15,833 | 13 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 4 | 5 | 119 | ₪2.8M | 5239-32-15 | 2026-07-13 |
| בר אילן 2 | 3 | 72 | ₪1.95M | 5239-33-2 | 2026-07-10 |
| בר אילן 2 | 3 | 62 | ₪2.1M | 5239-33-6 | 2026-06-25 |
| בר אילן 7 | 3 | 70 | ₪2.17M | 5239-37-13 | 2026-02-26 |
| בר אילן 19 | 4 | 98 | ₪1.9M | 5239-41-5 | 2026-02-02 |
| בר אילן 4 | 6 | 122 | ₪3.09M | 5239-32-5 | 2026-01-05 |
| בר אילן 19 | 4 | 78 | ₪2.3M | 5239-41-3 | 2025-12-29 |
| בר אילן 7 | 3 | 88 | ₪2.03M | 5239-37-14 | 2025-12-01 |
| בר אילן 4 | 6 | 113 | ₪2.94M | 5239-32-7 | 2025-10-28 |
| בר אילן 6 | 5 | 150 | ₪2.8M | 5239-30-16 | 2025-10-23 |
| בר אילן 5 | 3 | 63 | ₪2.65M | 5239-36-7 | 2025-09-28 |
| בר אילן 4 | 6 | 122 | ₪3.09M | 5239-32-5 | 2025-08-26 |
| בר אילן 4 | 4 | 97 | ₪2.15M | 5239-32-22 | 2025-08-12 |
| בר אילן 4 | 6 | 114 | ₪2.7M | 5239-32-19 | 2025-07-21 |
| בר אילן 5 | 3 | 99 | ₪1.95M | 5239-36-5 | 2025-07-14 |
| בר אילן 6 | 3 | 58 | ₪1.55M | 5239-30-20 | 2025-03-28 |
| בר אילן 3 | 6.5 | 120 | ₪2.8M | 5239-35-6 | 2025-03-09 |
| בר אילן 7 | 3 | 76 | ₪1.2M | 5239-37-1 | 2025-03-01 |
| בר אילן 1 | 4 | 177 | ₪2.4M | 5239-34-16 | 2025-02-18 |
| בר אילן 7 | 3 | 70 | ₪1.9M | 5239-37-20 | 2025-01-14 |
| בר אילן 17 | 3 | 78 | ₪1.93M | 5239-40-26 | 2025-01-02 |
| בר אילן 7 | 4 | 99 | ₪1.95M | 5239-37-2 | 2024-12-29 |
| בר אילן 7 | 6 | 104 | ₪2.75M | 5239-37-10 | 2024-09-26 |
| בר אילן 2 | 3 | 80 | ₪1.8M | 5239-33-5 | 2024-09-23 |
| בר אילן 2 | 4 | 101 | ₪2.6M | 5239-33-14 | 2024-09-05 |
| בר אילן 2 | 3 | 72 | ₪1.45M | 5239-33-2 | 2024-06-17 |
| בר אילן 5 | 3 | 80 | ₪1.73M | 5239-36-16 | 2024-04-04 |
| בר אילן 4 | 6 | 178 | ₪2.2M | 5239-32-5 | 2023-11-09 |
| בר אילן 6 | 4 | 80 | ₪1.82M | 5239-30-9 | 2023-09-07 |
| בר אילן 2 | 3 | 105 | ₪2.5M | 5239-33-13 | 2023-08-13 |
| בר אילן 8 | 4 | 80 | ₪1.77M | 5239-29-9 | 2023-06-01 |
| בר אילן 8 | 2 | 46 | ₪1.4M | 5239-29-19 | 2023-05-18 |
| בר אילן 2 | 3 | 85 | ₪1.8M | 5239-33-7 | 2023-05-07 |
| בר אילן 15 | 4 | 79 | ₪2.17M | 5239-40-1 | 2023-04-17 |
| בר אילן 8 | 3 | 69 | ₪1.67M | 5239-29-16 | 2023-03-30 |
| בר אילן 8 | 3 | 68 | ₪1.71M | 5239-29-17 | 2023-03-27 |
| בר אילן 13 | 3 | 84 | ₪1.66M | 5239-39-27 | 2023-02-28 |
| בר אילן 19 | 4 | 92 | ₪1.84M | 5239-41-5 | 2022-12-28 |
| בר אילן 3 | 3 | 89 | ₪1.8M | 5239-35-20 | 2022-12-08 |
| בר אילן 5 | 3 | 80 | ₪1.5M | 5239-36-16 | 2022-11-09 |
| בר אילן 7 | 4 | 96 | ₪1.95M | 5239-37-12 | 2022-11-01 |
| בר אילן 2 | 3 | 63 | ₪1.7M | 5239-33-11 | 2022-09-21 |
| בר אילן 7 | 3 | 72 | ₪1.74M | 5239-37-21 | 2022-08-16 |
| בר אילן 19 | 3 | 84 | ₪1.47M | 5239-41-9 | 2022-06-30 |
| בר אילן 6 | 2 | 45 | ₪1.38M | 5239-30-19 | 2022-06-08 |
| בר אילן 17 | 4 | 97 | ₪1.86M | 5239-40-18 | 2022-05-30 |
| בר אילן 8 | 5 | 131 | ₪2.08M | 5239-29-14 | 2022-05-24 |
| בר אילן 19 | 4 | 79 | ₪1.7M | 5239-41-6 | 2022-03-30 |
| בר אילן 19 | 3 | 84 | ₪1.33M | 5239-41-10 | 2022-02-14 |
| בר אילן 7 | 5 | 111 | ₪1.74M | 5239-37-17 | 2022-02-13 |
המחירים ברחוב בר אילן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב בר אילן עומד על כ־₪1,150,000, וכ־₪26,018 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב בר אילן החציון עומד על כ־₪26,018 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה245 עסקאות נרשמו ברחוב בר אילן, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.