מדד מחירי הנדל״ן ברחוב מאיר בעל הנס, באר יעקב: מחיר חציוני ₪900,000, ₪29,762 למ״ר, לפי 122 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב מאיר בעל הנס: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| מאיר בעל הנס 3 | ₪13,977 | 25 |
| מאיר בעל הנס 6 | ₪8,095 | 6 |
| מאיר בעל הנס 8 | ₪18,767 | 4 |
| מאיר בעל הנס 9 | ₪6,984 | 7 |
| מאיר בעל הנס 10 | ₪13,175 | 6 |
| מאיר בעל הנס 11 | ₪16,286 | 6 |
| מאיר בעל הנס 12 | ₪18,254 | 6 |
| מאיר בעל הנס 13 | ₪9,206 | 3 |
| מאיר בעל הנס 15 | ₪12,469 | 9 |
| מאיר בעל הנס 16 | ₪4,730 | 3 |
| מאיר בעל הנס 18 | ₪17,973 | 5 |
| מאיר בעל הנס 19 | ₪25,500 | 1 |
| מאיר בעל הנס 20 | ₪18,936 | 6 |
| מאיר בעל הנס 24 | ₪12,432 | 2 |
| מאיר בעל הנס 26 | ₪15,476 | 4 |
| מאיר בעל הנס 28 | ₪14,057 | 6 |
| מאיר בעל הנס 30 | ₪20,192 | 5 |
| מאיר בעל הנס 32 | ₪18,904 | 1 |
| מאיר בעל הנס 34 | ₪24,127 | 2 |
| מאיר בעל הנס 36 | ₪21,067 | 2 |
| מאיר בעל הנס 38 | ₪11,351 | 3 |
| מאיר בעל הנס 42 | ₪15,625 | 9 |
| מאיר בעל הנס 56 | ₪22,353 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| מאיר בעל הנס 12 | 4 | 63 | ₪1.88M | 4537-5-9 | 2026-01-06 |
| מאיר בעל הנס 18 | 4 | 63 | ₪1.83M | 4537-4-16 | 2024-12-04 |
| מאיר בעל הנס 56 | 4 | 85 | ₪1.9M | 4537-21-1 | 2024-03-04 |
| מאיר בעל הנס 18 | 4 | 74 | ₪1.08M | 4537-4-15 | 2023-10-08 |
| מאיר בעל הנס 28 | 2 | 53 | ₪745K | 4537-36-27 | 2023-09-07 |
| מאיר בעל הנס 26 | 4 | 74 | ₪1.8M | 4537-2-5 | 2023-07-11 |
| מאיר בעל הנס 28 | 2 | 53 | ₪369K | 4537-36-21 | 2023-07-06 |
| מאיר בעל הנס 11 | 3 | 64 | ₪1.85M | 4537-10-10 | 2023-05-14 |
| מאיר בעל הנס 15 | 3.5 | 74 | ₪1.79M | 4537-12-12 | 2022-10-06 |
| מאיר בעל הנס 3 | 3 | 63 | ₪1.73M | 4537-33-7 | 2022-06-30 |
| מאיר בעל הנס 42 | 3 | 79 | ₪1.85M | 4537-18-9 | 2022-06-22 |
| מאיר בעל הנס 20 | 2 | 43 | ₪1.38M | 4537-3-27 | 2022-02-10 |
| מאיר בעל הנס 30 | 3 | 78 | ₪1.68M | 4245-22-1 | 2021-12-21 |
| מאיר בעל הנס 34 | 3 | 63 | ₪1.52M | 4537-14-28 | 2021-11-26 |
| מאיר בעל הנס 3 | 4 | 102 | ₪1.7M | 4537-33-9 | 2021-11-14 |
| מאיר בעל הנס 18 | 4 | 62 | ₪1.52M | 4537-4-14 | 2021-08-26 |
| מאיר בעל הנס 36 | 4 | 75 | ₪1.58M | 4537-15-28 | 2021-08-26 |
| מאיר בעל הנס 19 | 5 | 140 | ₪3.57M | 4537-13-1 | 2021-08-11 |
| מאיר בעל הנס 42 | 5 | 180 | ₪1.6M | 4537-18-30 | 2021-07-29 |
| מאיר בעל הנס 9 | 3 | 73 | ₪1.35M | 4537-9-16 | 2021-06-09 |
| מאיר בעל הנס 20 | 3 | 63 | ₪1.3M | 4537-3-16 | 2021-05-10 |
| מאיר בעל הנס 34 | 4 | 64 | ₪1.46M | 4537-14-22 | 2021-03-25 |
| מאיר בעל הנס 8 | 3 | 63 | ₪1.37M | 4537-6-11 | 2021-03-22 |
| מאיר בעל הנס 10 | 4 | 70 | ₪1.35M | 4537-5-30 | 2021-03-17 |
| מאיר בעל הנס 12 | 4 | 74 | ₪1.35M | 4537-5-7 | 2021-02-02 |
| מאיר בעל הנס 18 | 4 | 74 | ₪1.33M | 4537-4-3 | 2021-01-25 |
| מאיר בעל הנס 42 | 4 | 84 | ₪1.65M | 4537-18-19 | 2020-12-30 |
| מאיר בעל הנס 8 | 3 | 73 | ₪1.37M | 4537-6-3 | 2020-12-01 |
| מאיר בעל הנס 3 | 3 | 84 | ₪1.54M | 4537-33-17 | 2020-11-22 |
| מאיר בעל הנס 32 | 3 | 73 | ₪1.38M | 4537-14-6 | 2020-08-17 |
| מאיר בעל הנס 42 | 3 | 67 | ₪705K | 4537-18-1 | 2020-07-12 |
| מאיר בעל הנס 12 | 4 | 63 | ₪1.27M | 4537-5-3 | 2020-06-09 |
| מאיר בעל הנס 28 | 2 | 52 | ₪1M | 4537-36-28 | 2020-05-31 |
| מאיר בעל הנס 42 | 3 | 79 | ₪1.39M | 4537-18-4 | 2020-02-17 |
| מאיר בעל הנס 38 | 4 | 64 | ₪1.22M | 4537-15-13 | 2019-12-30 |
| מאיר בעל הנס 42 | 3 | 65 | ₪1.15M | 4537-18-15 | 2019-10-11 |
| מאיר בעל הנס 42 | 4 | 95 | ₪850K | 4537-18-6 | 2019-09-20 |
| מאיר בעל הנס 12 | 3.5 | 63 | ₪1.15M | 4537-5-15 | 2019-09-19 |
| מאיר בעל הנס 10 | 4 | 63 | ₪1.32M | 4537-5-28 | 2019-08-21 |
| מאיר בעל הנס 3 | 3 | 84 | ₪1.45M | 4537-33-7 | 2019-08-18 |
| מאיר בעל הנס 15 | 3 | 70 | ₪1.33M | 4537-12-5 | 2019-05-19 |
| מאיר בעל הנס 3 | 3 | 75 | ₪1.4M | 4537-33-1 | 2019-04-11 |
| מאיר בעל הנס 42 | 4 | 104 | ₪1.33M | 4537-18-19 | 2019-03-24 |
| מאיר בעל הנס 20 | 3 | 65 | ₪350K | 4537-3-21 | 2018-11-07 |
| מאיר בעל הנס 3 | 4 | 88 | ₪1.51M | 4537-33-5 | 2018-10-31 |
| מאיר בעל הנס 15 | 3 | 74 | ₪1.1M | 4537-12-7 | 2018-08-23 |
| מאיר בעל הנס 30 | 2 | 52 | ₪1.05M | 4537-36-2 | 2018-08-22 |
| מאיר בעל הנס 15 | 3 | 63 | ₪475K | 4537-12-3 | 2018-07-10 |
| מאיר בעל הנס 3 | 4 | 102 | ₪1.76M | 4537-33-20 | 2018-05-24 |
| מאיר בעל הנס 3 | 3 | 64 | ₪1.2M | 4537-33-3 | 2018-04-23 |
המחירים ברחוב מאיר בעל הנס מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב מאיר בעל הנס עומד על כ־₪900,000, וכ־₪29,762 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב מאיר בעל הנס החציון עומד על כ־₪29,762 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה122 עסקאות נרשמו ברחוב מאיר בעל הנס, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.