מחיר חציוני ₪900,000, ₪10,400 למ״ר — לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב קפלן בבאר שבע נמכרו בשנתיים האחרונות 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,400 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–27.04.2026). בסך הכול 50 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב קפלן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪900K | 38264-11-24 | 27.04.2026 |
| קפלן 12 | 4 | 82 | ₪1.19M | 38264-11-25 | 11.11.2025 |
| קפלן 12 | 4 | 70 | ₪630K | 38264-11-48 | 28.08.2025 |
| קפלן 12 | 3 | 104 | ₪950K | 38264-11-41 | 16.03.2025 |
| קפלן 12 | 3 | 65 | ₪830K | 38264-11-47 | 10.03.2025 |
| קפלן 2 | 3 | 75 | ₪780K | 38264-3-20 | 24.02.2025 |
| קפלן 12 | 4 | 82 | ₪1.15M | 38264-11-33 | 27.01.2025 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪1.25M | 38264-11-11 | 30.09.2024 |
| קפלן 12 | 3 | 104 | ₪960K | 38264-11-16 | 23.09.2024 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪1.1M | 38264-11-17 | 27.05.2024 |
| קפלן 2 | 3 | 69 | ₪880K | 38264-3-28 | 06.02.2024 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪1.1M | 38264-11-20 | 02.02.2024 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪1.03M | 38264-11-31 | 16.07.2023 |
| קפלן 2 | 3 | 69 | ₪850K | 38264-3-28 | 05.06.2023 |
| קפלן 2 | 3 | 70 | ₪840K | 38264-3-21 | 04.04.2023 |
| קפלן 12 | 4 | 88 | ₪970K | 38264-11-11 | 19.02.2023 |
| קפלן 2 | 3 | 72 | ₪830K | 38264-3-17 | 01.01.2023 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪1.1M | 38264-11-25 | 07.11.2022 |
| קפלן 12 | 3 | 103 | ₪890K | 38264-11-7 | 20.10.2022 |
| קפלן 2 | 3 | 70 | ₪865K | 38264-3-3 | 18.07.2022 |
| קפלן 12 | 3 | 65 | ₪680K | 38264-11-45 | 26.06.2022 |
| קפלן 12 | 4 | 70 | ₪865K | 38264-11-19 | 06.06.2022 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪1.02M | 38264-11-27 | 01.06.2022 |
| קפלן 12 | 3 | 104 | ₪875K | 38264-11-32 | 09.05.2022 |
| קפלן 12 | 3 | 103 | ₪800K | 38264-11-13 | 17.04.2022 |
| קפלן 12 | 3 | 85 | ₪870K | 38264-11-29 | 11.04.2022 |
| קפלן 12 | 4 | 83 | ₪1M | 38264-11-18 | 27.02.2022 |
| קפלן 12 | 3 | 103 | ₪800K | 38264-11-13 | 24.02.2022 |
| קפלן 12 | 5 | 113 | ₪910K | 38264-11-8 | 17.11.2021 |
| קפלן 12 | 4 | 82 | ₪900K | 38264-11-37 | 03.11.2021 |
| קפלן 12 | 3 | 104 | ₪875K | 38264-11-35 | 31.10.2021 |
| קפלן 12 | 3 | 90 | ₪830K | 38264-11-41 | 18.10.2021 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪920K | 38264-11-27 | 24.08.2021 |
| קפלן 12 | 4 | 113 | ₪880K | 38264-11-34 | 05.05.2021 |
| קפלן 12 | 3 | 102 | ₪700K | 38264-11-4 | 13.04.2021 |
| קפלן 12 | 4 | 65 | ₪640K | 38264-11-17 | 10.05.2020 |
| קפלן 12 | 4 | 82 | ₪607K | 38264-11-30 | 18.02.2020 |
| קפלן 12 | 3 | 55 | ₪420K | 38264-11-45 | 19.11.2019 |
| קפלן 2 | 3 | 59 | ₪740K | 38264-3-3 | 10.10.2019 |
| קפלן 12 | 4 | 102 | ₪570K | 38264-11-37 | 01.10.2019 |
| קפלן 2 | 3 | 69 | ₪773K | 38264-3-28 | 11.09.2019 |
| קפלן 12 | 4 | 104 | ₪430K | 38264-11-38 | 07.07.2019 |
| קפלן 12 | 4 | 81 | ₪550K | 38264-11-48 | 28.04.2019 |
| קפלן 12 | 4 | 83 | ₪510K | 38264-11-12 | 24.12.2018 |
| קפלן 2 | 3 | 70 | ₪835K | 38264-3-19 | 30.04.2017 |
| קפלן 2 | 3 | 70 | ₪650K | 38264-3-1 | 25.04.2017 |
| קפלן 12 | 4 | 82 | ₪850K | 38264-11-2 | 03.01.2017 |
| קפלן 2 | 3 | 54 | ₪735K | 38264-3-11 | 13.11.2016 |
| קפלן 12 | 4 | 69 | ₪750K | 38264-11-35 | 23.10.2016 |
| קפלן 12 | 3 | 55 | ₪700K | 38264-11-47 | 10.10.2016 |
לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב קפלן הוא ₪900,000, בשטח חציוני של 82 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: קפלן 12, 113 מ״ר, ₪900,000 (27.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 7 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב קפלן עומד על ₪10,400 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: קפלן 12 (39 עסקאות), קפלן 2 (11 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב קפלן נמצא בשכונת א, באר שבע.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה50 עסקאות נרשמו ברחוב קפלן, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.