מדד מחירי הנדל״ן ברחוב נחום גולדמן, באר שבע: מחיר חציוני ₪1,280,000, ₪11,121 למ״ר, לפי 63 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נחום גולדמן: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| נחום גולדמן 5 | ₪11,862 | 10 |
| נחום גולדמן 7 | ₪11,966 | 10 |
| נחום גולדמן 13 | ₪9,667 | 9 |
| נחום גולדמן 15 | ₪10,745 | 4 |
| נחום גולדמן 21 | ₪12,163 | 10 |
| נחום גולדמן 31 | ₪11,607 | 8 |
| נחום גולדמן 33 | ₪11,585 | 2 |
| נחום גולדמן 39 | ₪11,038 | 4 |
| נחום גולדמן 41 | ₪10,963 | 3 |
| נחום גולדמן 43 | ₪12,037 | 2 |
| נחום גולדמן 45 | ₪11,094 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| נחום גולדמן 21 | 4 | 115 | ₪1.3M | 2026-06-09 |
| נחום גולדמן 7 | 4 | 119 | ₪1.28M | 2026-04-19 |
| נחום גולדמן 7 | 3 | 87 | ₪1.15M | 2026-01-25 |
| נחום גולדמן 5 | 5 | 163 | ₪2.08M | 2025-10-19 |
| נחום גולדמן 5 | 3 | 89 | ₪1.22M | 2025-09-07 |
| נחום גולדמן 39 | 4 | 130 | ₪1.51M | 2025-09-04 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 98 | ₪1.36M | 2025-08-20 |
| נחום גולדמן 5 | 6 | 192 | ₪1.9M | 2025-07-25 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 110 | ₪1.31M | 2025-07-08 |
| נחום גולדמן 7 | 3 | 70 | ₪1.16M | 2025-06-25 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 114 | ₪1.65M | 2025-04-29 |
| נחום גולדמן 41 | 4 | 119 | ₪1.34M | 2025-04-24 |
| נחום גולדמן 7 | 4 | 117 | ₪1.4M | 2025-04-20 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 114 | ₪1.39M | 2025-04-02 |
| נחום גולדמן 15 | 3 | 74 | ₪1.15M | 2025-01-13 |
| נחום גולדמן 33 | 5 | 164 | ₪1.9M | 2024-11-21 |
| נחום גולדמן 45 | 4 | 128 | ₪1.42M | 2024-11-10 |
| נחום גולדמן 31 | 4 | 118 | ₪1.42M | 2024-11-06 |
| נחום גולדמן 5 | 5 | 170 | ₪1.66M | 2024-10-20 |
| נחום גולדמן 13 | 4 | 108 | ₪1.3M | 2024-09-10 |
| נחום גולדמן 7 | 3 | 64 | ₪1.16M | 2024-06-24 |
| נחום גולדמן 13 | 5 | 159 | ₪1.85M | 2024-03-13 |
| נחום גולדמן 31 | 4 | 118 | ₪1.27M | 2024-01-04 |
| נחום גולדמן 31 | 4 | 118 | ₪1.27M | 2023-12-20 |
| נחום גולדמן 39 | 4 | 130 | ₪1.44M | 2023-05-04 |
| נחום גולדמן 5 | 4 | 98 | ₪1.31M | 2023-02-22 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 101 | ₪1.31M | 2023-02-22 |
| נחום גולדמן 5 | 4 | 110 | ₪1.34M | 2023-01-18 |
| נחום גולדמן 31 | 5 | 183 | ₪2M | 2023-01-18 |
| נחום גולדמן 31 | 4 | 89 | ₪1.23M | 2022-11-10 |
| נחום גולדמן 43 | 4 | 108 | ₪1.3M | 2022-11-06 |
| נחום גולדמן 41 | 3 | 109 | ₪1.2M | 2022-11-03 |
| נחום גולדמן 43 | 4 | 124 | ₪1.3M | 2022-10-02 |
| נחום גולדמן 31 | 4 | 130 | ₪1.28M | 2022-09-08 |
| נחום גולדמן 5 | 4 | 116 | ₪1.29M | 2022-09-06 |
| נחום גולדמן 5 | 4 | 110 | ₪1.2M | 2022-07-13 |
| נחום גולדמן 31 | 4 | 112 | ₪1.3M | 2022-06-27 |
| נחום גולדמן 33 | 4 | 121 | ₪1.29M | 2022-06-02 |
| נחום גולדמן 39 | 3 | 110 | ₪1.17M | 2022-05-30 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 115 | ₪1.27M | 2022-05-03 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 104 | ₪1.27M | 2022-04-29 |
| נחום גולדמן 5 | 4 | 112 | ₪1.22M | 2022-04-13 |
| נחום גולדמן 7 | 4 | 119 | ₪1.31M | 2022-04-13 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 118 | ₪1.24M | 2022-03-15 |
| נחום גולדמן 21 | 4 | 113 | ₪1.22M | 2022-02-10 |
| נחום גולדמן 31 | 4 | 91 | ₪1.1M | 2022-02-08 |
| נחום גולדמן 7 | 3 | 82 | ₪1.04M | 2022-01-19 |
| נחום גולדמן 5 | 3 | 87 | ₪1.03M | 2022-01-12 |
| נחום גולדמן 39 | 4 | 120 | ₪1.3M | 2021-12-08 |
| נחום גולדמן 7 | 3 | 90 | ₪1.01M | 2021-10-17 |
המחירים ברחוב נחום גולדמן מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב נחום גולדמן עומד על כ־₪1,280,000, וכ־₪11,121 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב נחום גולדמן החציון עומד על כ־₪11,121 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה