מדד מחירי הנדל״ן ברחוב ד"ר ישראל (שייב) אלדד, באר שבע: מחיר חציוני ₪780,000, ₪20,758 למ״ר, לפי 63 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. פילוח לפי בניין והעסקאות האחרונות ברחוב.
עמוד אומדן הרחוב מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב ד"ר ישראל (שייב) אלדד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר ופילוח לפי בניין — תמונת מחיר מהימנה ברמת הרחוב לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| כתובת | ₪ למ״ר (חציון) | עסקאות |
|---|---|---|
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | ₪5,319 | 22 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 16 | ₪8,046 | 1 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 17 | ₪15,717 | 2 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 23 | ₪5,388 | 5 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | ₪5,592 | 8 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | ₪7,192 | 18 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 48 | ₪20,758 | 2 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 50 | ₪21,756 | 2 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 64 | ₪18,311 | 2 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 66 | ₪6,580 | 1 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 17 | 6 | 237 | ₪3.73M | 38247-57-2 | 2025-11-09 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 48 | 5 | 132 | ₪2.74M | 38247-24-11 | 2025-09-09 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | 5 | 124 | ₪1.66M | 38247-72-16 | 2024-09-26 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 64 | 5 | 148 | ₪2.71M | 38247-24-3 | 2024-09-17 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 50 | 5 | 131 | ₪2.85M | 38247-24-10 | 2024-07-08 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 126 | ₪1.44M | 38247-72-19 | 2024-05-22 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 121 | ₪1.72M | 38247-72-18 | 2023-12-24 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 4 | 108 | ₪1.9M | 38247-73-6 | 2023-01-26 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 117 | ₪1.35M | 38247-72-18 | 2021-04-28 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 5 | 125 | ₪1.63M | 38247-73-2 | 2020-08-27 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | 4 | 105 | ₪1.16M | 38247-72-12 | 2020-05-21 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 6 | 180 | ₪1.63M | 38247-73-3 | 2018-09-05 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 4 | 112 | ₪1.5M | 38247-73-6 | 2017-12-31 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 127 | ₪1.24M | 38247-72-21 | 2017-08-08 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 3 | 117 | ₪1.09M | 38247-72-24 | 2017-07-24 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 115 | ₪1.33M | 38247-72-18 | 2017-03-01 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 6 | 180 | ₪1.47M | 38247-73-3 | 2016-07-18 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 5 | 130 | ₪1.23M | 38247-73-11 | 2015-02-15 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 125 | ₪899K | 38247-72-20 | 2014-03-18 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 64 | 5 | 149 | ₪1.83M | 38247-24-3 | 2014-01-01 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | 4 | 112 | ₪1.01M | 38247-72-15 | 2013-06-21 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 5 | 126 | ₪1.3M | 38247-73-2 | 2013-02-14 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 3 | 100 | ₪715K | 38247-72-23 | 2012-05-16 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 48 | 4 | 120 | ₪1.54M | 38247-24 | 2011-11-25 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 16 | 5 | 261 | ₪2.1M | 38247-35-1 | 2011-10-17 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 23 | 5 | 130 | ₪1.13M | 38247-72-11 | 2010-11-06 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 3 | 74 | ₪650K | 38247-72-24 | 2010-09-15 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 115 | ₪960K | 38247-72-17 | 2010-02-14 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 5.5 | 157 | ₪880K | 38247-73-3 | 2008-08-25 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 17 | 5 | 166 | ₪1.34M | 38247-57-1 | 2007-06-26 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 117 | ₪530K | 38247-72-21 | 2007-05-28 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | 4 | 130 | ₪727K | 38247-72-16 | 2006-02-17 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 118 | ₪521K | 38247-72-19 | 2006-01-15 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 23 | 5 | 134 | ₪722K | 38247-72-14 | 2003-10-12 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 115 | ₪560K | 38247-72-17 | 2002-12-25 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 6.5 | 170 | ₪780K | 38247-73-12 | 2002-12-19 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 5.5 | 150 | ₪740K | 38247-73-3 | 2002-05-01 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 115 | ₪605K | 38247-72-18 | 2002-03-19 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 23 | 5 | 130 | ₪660K | 38247-72-11 | 2002-03-10 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 5 | 125 | ₪755K | 38247-73-9 | 2002-02-08 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | 4 | 130 | ₪460K | 38247-72-16 | 2001-12-30 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 6 | 145 | ₪720K | 38247-73-8 | 2001-12-27 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 118 | ₪534K | 38247-72-20 | 2001-12-26 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 4 | 118 | ₪630K | 38247-73-6 | 2001-12-02 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 115 | ₪557K | 38247-72-21 | 2001-10-07 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 5 | 5 | 135 | ₪704K | 38247-73-2 | 2001-09-30 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 27 | 4 | 115 | ₪530K | 38247-72-19 | 2001-09-28 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 23 | 4 | 113 | ₪650K | 38247-72-10 | 2001-09-03 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | 5 | 137 | ₪685K | 38247-72-9 | 2001-08-23 |
| ד"ר ישראל (שייב) אלדד 25 | 4 | 113 | ₪583K | 38247-72-12 | 2001-08-01 |
המחירים ברחוב ד"ר ישראל (שייב) אלדד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני ברחוב ד"ר ישראל (שייב) אלדד עומד על כ־₪780,000, וכ־₪20,758 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד מייצג. ברחוב ד"ר ישראל (שייב) אלדד החציון עומד על כ־₪20,758 למ״ר. העמוד מציג גם פילוח לפי בניין (מספר בית) ואת העסקאות האחרונות.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה63 עסקאות נרשמו ברחוב ד"ר ישראל (שייב) אלדד, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.