מדד מחירי הנדל״ן בשכונת נאות אשלים, ראשון לציון: מחיר חציוני ₪1,900,000, ₪20,476 למ״ר, לפי 20 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת נאות אשלים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,840,000 | ₪41,818 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪2,140,000 | ₪29,722 | 6 |
| 4 חד׳ | ₪2,150,000 | ₪20,476 | 6 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,530,000 | ₪15,612 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪2,060,000 | ₪17,025 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת נאות אשלים: ₪20,476 · ממוצע העיר: ₪25,844 · פער של -21%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| התזמורת 32, ראשון לציון | 3 | 73 | ₪2.18M | 2026-06-05 |
| התזמורת 40, ראשון לציון | 3 | 73 | ₪2.22M | 2026-05-14 |
| התזמורת 36, ראשון לציון | 5.5 | 123 | ₪4.2M | 2026-05-06 |
| התוף 5, ראשון לציון | 2 | 44 | ₪1.84M | 2026-04-30 |
| האורגן 6, ראשון לציון | 3 | 72 | ₪2.14M | 2026-04-28 |
| החליל 7, ראשון לציון | 4 | 84 | ₪2.27M | 2026-04-19 |
| התזמורת 36, ראשון לציון | 3.5 | 73 | ₪2.36M | 2026-03-23 |
| האורגן 6, ראשון לציון | 4 | 103 | ₪2.65M | 2026-03-19 |
| העוגב 4, ראשון לציון | 3 | 85 | ₪1.28M | 2026-03-18 |
| התוף 5, ראשון לציון | 2 | 44 | ₪1.8M | 2026-02-26 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 4 | 105 | ₪2.15M | 2018-04-15 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 5 | 121 | ₪2.06M | 2016-11-02 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 4 | 102 | ₪1.9M | 2016-10-13 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 4 | 101 | ₪1.85M | 2015-09-06 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 4 | 106 | ₪1.73M | 2014-02-11 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 4.5 | 98 | ₪1.53M | 2013-06-04 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 4.5 | 98 | ₪1.41M | 2012-07-31 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 3 | 62 | ₪1.07M | 2009-07-03 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 3 | 67 | ₪1.03M | 2008-08-25 |
| התזמורת 20, ראשון לציון | 5 | 125 | ₪1.32M | 2007-07-29 |
המחירים בשכונת נאות אשלים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת נאות אשלים עומד על כ־₪1,900,000, וכ־₪20,476 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת נאות אשלים החציון עומד על כ־₪20,476 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת נאות אשלים נמוך בכ־21% ביחס לממוצע העיר ראשון לציון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה