מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הורד, מגדל העמק: מחיר חציוני ₪850,000, ₪9,341 למ״ר, לפי 26 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הורד: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪690,000 | ₪13,080 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪931,000 | ₪8,158 | 20 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הורד: ₪9,341 · ממוצע העיר: ₪13,384 · פער של -30%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| יפה נוף 1 | 4 | 135 | ₪1.34M | 2026-07-24 |
| יוסף סמוכה 18 | 4 | 91 | ₪850K | 2026-05-15 |
| יפה נוף 7 | 4 | 116 | ₪1.45M | 2026-05-08 |
| הוורד 6 | 3 | 61 | ₪798K | 2026-04-24 |
| יפה נוף 5 | 4 | 138 | ₪1.48M | 2026-03-25 |
| הוורד 1 | 3 | 50 | ₪675K | 2026-02-19 |
| הוורד 3 | 3 | 54 | ₪650K | 2026-02-15 |
| הוורד 1 | 3 | 56 | ₪690K | 2025-09-14 |
| הוורד 1 | 1.5 | 36 | ₪425K | 2025-06-04 |
| רמת יזרעאל 14 | 4 | 110 | ₪1.28M | 2025-05-22 |
| יפה נוף 7 | 5 | 120 | ₪1.67M | 2024-09-18 |
| יפה נוף 7 | 4 | 95 | ₪651K | 2018-07-15 |
| יפה נוף 7 | 4 | 103 | ₪1.05M | 2018-05-14 |
| יפה נוף 7 | 4 | 95 | ₪962K | 2017-11-23 |
| יפה נוף 7 | 4 | 125 | ₪931K | 2017-08-07 |
| יפה נוף 7 | 4 | 124 | ₪931K | 2017-07-06 |
| יפה נוף 7 | 4 | 120 | ₪981K | 2017-06-13 |
| יפה נוף 7 | 4 | 125 | ₪805K | 2017-05-23 |
| יפה נוף 7 | 4 | 101 | ₪824K | 2017-05-18 |
| יפה נוף 7 | 4 | 124 | ₪805K | 2017-05-18 |
| יפה נוף 7 | 4 | 137 | ₪1.11M | 2017-05-18 |
| יפה נוף 7 | 4 | 103 | ₪677K | 2017-05-08 |
| יפה נוף 7 | 4 | 102 | ₪737K | 2017-05-04 |
| יפה נוף 7 | 4 | 103 | ₪677K | 2017-04-27 |
| יפה נוף 7 | 4 | 101 | ₪854K | 2017-04-27 |
| יפה נוף 7 | 4 | 96 | ₪620K | 2017-04-26 |
המחירים בשכונת הורד מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הורד עומד על כ־₪850,000, וכ־₪9,341 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הורד החציון עומד על כ־₪9,341 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הורד נמוך בכ־30% ביחס לממוצע העיר מגדל העמק.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה26 עסקאות נרשמו בשכונת הורד, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.