מדד מחירי הנדל״ן בשכונת אזור תעשיה מפרץ, חיפה: מחיר חציוני ₪1,355,000, ₪11,609 למ״ר, לפי 6 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת אזור תעשיה מפרץ: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
מחיר חציוני למ״ר בשכונת אזור תעשיה מפרץ: ₪11,609 · ממוצע העיר: ₪21,077 · פער של -45%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אודם 1, חיפה | 1 | 180 | ₪2.34M | 2025-12-20 |
| האצטדיון 25, חיפה | — | 87 | ₪1.01M | 2022-11-30 |
| האצטדיון 21, חיפה | — | 93 | ₪750K | 2022-11-07 |
| האצטדיון 25, חיפה | — | 74 | ₪400K | 2020-07-06 |
| הדגן 1, חיפה | — | 102 | ₪1.45M | 2017-08-13 |
| הדגן 1, חיפה | — | 172 | ₪1.36M | 2014-07-30 |
המחירים בשכונת אזור תעשיה מפרץ מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת אזור תעשיה מפרץ עומד על כ־₪1,355,000, וכ־₪11,609 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת אזור תעשיה מפרץ החציון עומד על כ־₪11,609 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת אזור תעשיה מפרץ נמוך בכ־45% ביחס לממוצע העיר חיפה.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה