עסקאות נדל״ן › נהרייה › שכונת נווה מנחם בגין › רחוב הצלף › הצלף 3 › עסקה 24.11.2019 הצלף 3
נווה מנחם בגין · נהרייה
נמכרה ב-24.11.2019 תמורת ₪1,837,000 (₪13,121 למ״ר).
6 חדרים · 140 מ״ר · קוטג' חד משפחתי
גוש-חלקה: 19921-32-1
דירת 6 חדרים בשטח 140 מ״ר בשכונת נווה מנחם בגין בנהרייה נמכרה ב-24.11.2019 ב-₪1,837,000 (₪13,121 למ״ר). ב-3 השנים האחרונות נמכרו בשכונה 21 דירות 6 חדרים, במחיר חציוני של ₪3,250,000 — 77% יותר ממחיר העסקה הזו.
כמה דירה כמו זו שווה היום?
₪2,900,000 — טווח סביר ₪2,670,000–₪3,130,000, לפי 21 עסקאות 6 חד׳ בשכונה. +58% מאז המכירה.
המחיר למ״ר מול השכונה והעיר העסקה הזו (2019): ₪13,121 נווה מנחם בגין היום: ₪20,741 נהרייה היום: ₪15,000 עסקאות אחרונות של 6 חדרים בנווה מנחם בגין בלפור 94 · 6 חד׳ · 124 מ״ר · קומה 0 · 6.8.2026 · ₪3,450,000 הגומא 6 · 6 חד׳ · 170 מ״ר · 29.6.2026 · ₪3,877,000 בלפור 117 · 6 חד׳ · 135 מ״ר · קומה 0 · 14.4.2026 · ₪2,800,000 הצלף 6 · 6 חד׳ · 143 מ״ר · 11.2.2026 · ₪3,250,000 עוד באזור
שאלות נפוצות כמה עולה דירת 6 חדרים בנווה מנחם בגין? ב-3 השנים האחרונות נמכרו בנווה מנחם בגין 21 דירות 6 חדרים, במחיר חציוני של ₪3,250,000 (₪20,741 למ״ר).
האם נווה מנחם בגין זולה או יקרה ביחס לנהרייה? המחיר החציוני למ״ר בנווה מנחם בגין הוא ₪19,431, 30% מעל החציון של נהרייה (₪15,000).
כמה שווה היום דירה כמו זו? לפי 21 עסקאות 6 חד׳ בשכונה, דירה בשטח 140 מ״ר שווה היום כ-₪2,900,000 (טווח סביר ₪2,670,000–₪3,130,000). הערכה בלבד, לא שמאות.
עסקאות נוספות ברחוב
הצלף 6 · 11.2.2026 · 6 חד׳ · 143 מ״ר · ₪3,250,000 הצלף 1 · 22.9.2020 · 6 חד׳ · 170 מ״ר · ₪1,700,000 הצלף 4 · 12.11.2018 · 6 חד׳ · 150 מ״ר · ₪1,900,000 הצלף 1 · 16.10.2017 · 6 חד׳ · 145 מ״ר · ₪1,700,000 הצלף 2 · 24.4.2017 · 5 חד׳ · 142 מ״ר · ₪1,950,000 הצלף 1 · 9.9.2016 · 5 חד׳ · 136 מ״ר · ₪1,920,000 הצלף 1 · 8.5.2016 · 6 חד׳ · 142 מ״ר · ₪1,920,000 הצלף 6 · 23.12.1999 · 150 מ״ר · ₪1,020,000 הצלף 4 · 31.8.1999 · 150 מ״ר · ₪1,032,000
הנתונים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים; ייתכנו עיכובי דיווח. המחיר הוא המחיר שדווח בפועל.