עסקאות נדל״ן › נהרייה › שכונת נווה מנחם בגין › רחוב הצלף › הצלף 2 › עסקה 24.4.2017 הצלף 2
נווה מנחם בגין · נהרייה
נמכרה ב-24.4.2017 תמורת ₪1,950,000 (₪13,732 למ״ר).
5 חדרים · 142 מ״ר · נבנה 1998 · דירה בבית קומות
גוש-חלקה: 19921-28-1
דירת 5 חדרים בשטח 142 מ״ר בשכונת נווה מנחם בגין בנהרייה נמכרה ב-24.4.2017 ב-₪1,950,000 (₪13,732 למ״ר). ב-3 השנים האחרונות נמכרו בשכונה 18 דירות 5 חדרים, במחיר חציוני של ₪3,050,000 — 56% יותר ממחיר העסקה הזו.
כמה דירה כמו זו שווה היום?
₪2,960,000 — טווח סביר ₪2,720,000–₪3,200,000, לפי 18 עסקאות 5 חד׳ בשכונה. +52% מאז המכירה.
המחיר למ״ר מול השכונה והעיר העסקה הזו (2017): ₪13,732 נווה מנחם בגין היום: ₪20,833 נהרייה היום: ₪15,000 עסקאות אחרונות של 5 חדרים בנווה מנחם בגין נופר 31 · 5 חד׳ · 165 מ״ר · 12.7.2026 · ₪3,850,000 לוטוס 42 · 5 חד׳ · 180 מ״ר · 9.2.2026 · ₪3,750,000 הרצל 133 · 5 חד׳ · 120 מ״ר · 8.2.2026 · ₪1,750,000 חרצית 4 · 5 חד׳ · 140 מ״ר · 11.1.2026 · ₪3,350,000 עוד באזור
שאלות נפוצות כמה עולה דירת 5 חדרים בנווה מנחם בגין? ב-3 השנים האחרונות נמכרו בנווה מנחם בגין 18 דירות 5 חדרים, במחיר חציוני של ₪3,050,000 (₪20,833 למ״ר).
האם נווה מנחם בגין זולה או יקרה ביחס לנהרייה? המחיר החציוני למ״ר בנווה מנחם בגין הוא ₪19,431, 30% מעל החציון של נהרייה (₪15,000).
כמה שווה היום דירה כמו זו? לפי 18 עסקאות 5 חד׳ בשכונה, דירה בשטח 142 מ״ר שווה היום כ-₪2,960,000 (טווח סביר ₪2,720,000–₪3,200,000). הערכה בלבד, לא שמאות.
עסקאות נוספות ברחוב
הצלף 6 · 11.2.2026 · 6 חד׳ · 143 מ״ר · ₪3,250,000 הצלף 1 · 22.9.2020 · 6 חד׳ · 170 מ״ר · ₪1,700,000 הצלף 3 · 24.11.2019 · 6 חד׳ · 140 מ״ר · ₪1,837,000 הצלף 4 · 12.11.2018 · 6 חד׳ · 150 מ״ר · ₪1,900,000 הצלף 1 · 16.10.2017 · 6 חד׳ · 145 מ״ר · ₪1,700,000 הצלף 1 · 9.9.2016 · 5 חד׳ · 136 מ״ר · ₪1,920,000 הצלף 1 · 8.5.2016 · 6 חד׳ · 142 מ״ר · ₪1,920,000 הצלף 6 · 23.12.1999 · 150 מ״ר · ₪1,020,000 הצלף 4 · 31.8.1999 · 150 מ״ר · ₪1,032,000
הנתונים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים; ייתכנו עיכובי דיווח. המחיר הוא המחיר שדווח בפועל.