המשלט 16

מרכז העיר · בית שמש

נמכרה ב-7.12.2022 תמורת ₪1,025,000 (₪25,000 למ״ר).

2 חדרים · 41 מ״ר · קומה 4 · נבנה 1980 · דירה בבית קומות

גוש-חלקה: 5208-151-47

דירת 2 חדרים בשטח 41 מ״ר בקומה 4 בשכונת מרכז העיר בבית שמש נמכרה ב-7.12.2022 ב-₪1,025,000 (₪25,000 למ״ר). ב-3 השנים האחרונות נמכרו בשכונה 15 דירות 2 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,393,000 — 36% יותר ממחיר העסקה הזו.

כמה דירה כמו זו שווה היום?

₪1,280,000 — טווח סביר ₪1,180,000–₪1,380,000, לפי 15 עסקאות 2 חד׳ בשכונה. +25% מאז המכירה.

המחיר למ״ר מול השכונה והעיר

עסקאות אחרונות במרכז העיר

עוד באזור

שאלות נפוצות

כמה עולה דירת 2 חדרים במרכז העיר?

ב-3 השנים האחרונות נמכרו במרכז העיר 15 דירות 2 חדרים, במחיר חציוני של ₪1,393,000 (₪31,220 למ״ר).

האם מרכז העיר זולה או יקרה ביחס לבית שמש?

המחיר החציוני למ״ר במרכז העיר הוא ₪22,919, 1% מתחת לחציון של בית שמש (₪23,153).

כמה שווה היום דירה כמו זו?

לפי 15 עסקאות 2 חד׳ בשכונה, דירה בשטח 41 מ״ר שווה היום כ-₪1,280,000 (טווח סביר ₪1,180,000–₪1,380,000). הערכה בלבד, לא שמאות.

עסקאות נוספות ברחוב

הנתונים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים; ייתכנו עיכובי דיווח. המחיר הוא המחיר שדווח בפועל.