בבניין ברחוב דרור 9 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,550 ₪, 2.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרור 9 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,550 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב דרור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 4 | 117 | 3 | 2,600,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 12728-111-31 |
| 2025-11-23 | 5 | 119 | 4 | 2,740,000 ₪ | 23,025 | דירה בבית קומות | 12728-111-35 |
| 2023-09-05 | 4 | 130 | 4 | 2,650,000 ₪ | 20,385 | דירה בבית קומות | 12728-111-36 |
| 2020-12-27 | 4 | 120 | 2 | 1,700,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 12728-111-27 |
| 2020-11-17 | 5 | 186 | 11 | 2,200,000 ₪ | 11,828 | דירה בבית קומות | 12728-111-40 |
| 2020-09-29 | 5 | 125 | 1 | 2,335,000 ₪ | 18,680 | דירה בבית קומות | 12728-111-24 |
| 2018-04-12 | 4 | 116 | 4 | 1,770,000 ₪ | 15,259 | דירה בבית קומות | 12728-111-35 |
| 2018-03-20 | 4 | 140 | קרקע | 2,020,000 ₪ | 14,429 | דירת גן | 12728-111-21 |
| 2016-11-23 | 4 | 100 | 4 | 1,655,000 ₪ | 16,550 | דירה בבית קומות | 12728-111-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,550 |
| 2018 | 2 | 15,259 |
| 2020 | 3 | 14,167 |
| 2023 | 1 | 20,385 |
| 2025 | 1 | 23,025 |
| 2026 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,020,000 ₪ | 16,550 |
| 5 | 3 | 2,335,000 ₪ | 18,680 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,550 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,655,000 ₪ ל־2,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדרור 9, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.