בבניין ברחוב דרור 11 בזכרון יעקב (שכונת חלומות זיכרון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,000 ₪, 14.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־21% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרור 11 בזכרון יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,000 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב דרור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 4 | 118 | 1 | 2,580,000 ₪ | 21,864 | דירה בבית קומות | 12728-111-46 |
| 2024-02-06 | 4 | 136 | 3 | 2,650,000 ₪ | 19,485 | דירה בבית קומות | 12728-111-54 |
| 2023-09-10 | 4 | 116 | 3 | 2,400,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 12728-111-52 |
| 2022-01-16 | 4 | 105 | 3 | 1,890,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 12728-111-51 |
| 2020-07-14 | 4 | 112 | 2 | 1,820,000 ₪ | 16,250 | קוטג' דו משפחתי | 12728-111-48 |
| 2018-09-05 | 5 | 151 | 2 | 1,900,000 ₪ | 12,583 | דירה בבית קומות | 12728-111-50 |
| 2017-07-26 | 4 | 111 | 3 | 1,700,000 ₪ | 15,315 | דירה בבית קומות | 12728-111-54 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,315 |
| 2018 | 1 | 12,583 |
| 2020 | 1 | 16,250 |
| 2022 | 1 | 18,000 |
| 2023 | 1 | 20,690 |
| 2024 | 2 | 21,864 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,400,000 ₪ | 19,485 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 12,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדרור 11, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.