בבניין ברחוב עמק השלום 11 ביקנעם עילית (שכונת גבעת כלניות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,423 ₪, 39.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 110–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק השלום 11 ביקנעם עילית נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,528,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,423 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 4 | 110 | 3 | 2,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 12774-144-25 |
| 2020-06-11 | 4 | 111 | 2 | 1,605,000 ₪ | 14,459 | דירה בבית קומות | 12774-144-23 |
| 2019-07-25 | 4 | 119 | 4 | 1,528,000 ₪ | 12,840 | דירה בבית קומות | 12774-144-28 |
| 2018-06-25 | 4 | 122 | 4 | 1,430,000 ₪ | 11,721 | דירה בבית קומות | 12774-144-29 |
| 2017-11-26 | 4 | 111 | 2 | 1,280,000 ₪ | 11,532 | דירה בבית קומות | 12774-144-22 |
| 2017-06-11 | 4 | 111 | 1 | 1,490,000 ₪ | 13,423 | דירה בבית קומות | 12774-144-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,423 |
| 2018 | 1 | 11,721 |
| 2019 | 1 | 12,840 |
| 2020 | 1 | 14,459 |
| 2024 | 1 | 18,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,528,000 ₪ | 13,423 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,423 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעמק השלום 11, במחיר חציוני של ₪1,528,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.