בבניין ברחוב נחל שורק 10 ביקנעם עילית (שכונת גבעת אלונים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,573 ₪, 31.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 86–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל שורק 10 ביקנעם עילית נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,573 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב נחל שורק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-26 | 4 | 120 | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 12567-47-19 | |
| 2022-04-13 | 3 | 86 | 5 | 1,108,000 ₪ | 12,884 | דירה בבית קומות | 12567-47-18 |
| 2021-05-18 | 4 | 148 | 1,550,000 ₪ | 10,473 | דירה בבית קומות | 12567-47 | |
| 2021-04-06 | 4 | 138 | 1,565,000 ₪ | 11,341 | דירה בבית קומות | 12567-47 | |
| 2020-12-03 | 3 | 88 | 5 | 1,035,000 ₪ | 11,761 | דירה בבית קומות | 12567-47-15 |
| 2019-06-23 | 3 | 87 | 4 | 1,065,000 ₪ | 12,241 | דירה בבית קומות | 12567-47-20 |
| 2018-12-02 | 3 | 89 | 4 | 1,030,000 ₪ | 11,573 | דירה בבית קומות | 12567-47-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,573 |
| 2019 | 1 | 12,241 |
| 2020 | 1 | 11,761 |
| 2021 | 2 | 11,341 |
| 2022 | 2 | 12,884 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,065,000 ₪ | 12,241 |
| 4 | 3 | 1,550,000 ₪ | 10,473 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,573 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,030,000 ₪ ל־1,565,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בנחל שורק 10, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.