בבניין ברחוב הרדופים 7 ביקנעם עילית (שכונת רמת יקנעם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,424 ₪, 30% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרדופים 7 ביקנעם עילית נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 959,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,424 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הרדופים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-15 | 4 | 80 | 1 | 1,280,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 12090-37-45 |
| 2021-02-11 | 3 | 89 | 3 | 685,000 ₪ | 7,697 | דירה בבית קומות | 12090-37-55 |
| 2019-06-25 | 3 | 82 | 1 | 430,000 ₪ | 5,244 | דירה בבית קומות | 12090-37-47 |
| 2016-11-07 | 4 | 92 | 2 | 959,000 ₪ | 10,424 | דירה בבית קומות | 12090-37-50 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,424 |
| 2021 | 1 | 7,697 |
| 2023 | 1 | 16,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 685,000 ₪ | 7,697 |
| 4 | 2 | 1,280,000 ₪ | 16,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,424 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 685,000 ₪ ל־1,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרדופים 7, במחיר חציוני של ₪959,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.